CONTRATO DE PRESTACI N DE SERVICIOS DE INTERMEDIACI N EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA
    


CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN LA SENORA Gabriela Alejandra Acosta Macías POR UNA PARTE
, LA CUAL OPERA CON EL NOMBRE COMERCIAL DE no hay nombre comercial A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARA COMO “EL PROFESIONAL”, Y POR LA OTRA LA PARTE 

ELSEÑOR :    ESTO ME LO VAN A MANDAR REPRESENTADO (S) POR SU APODERADO. 

A QUIEN (ES) EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL PROPIETARIO“, CONTRATO QUE CELEBRAN SUJETÁNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S:

Declara “ EL PROFESIONAL”:    
    
A.- Ser una persona fisica legalmente constituida de acuerdo a las leyes mexicanas, con  capacidad  deprestar los servicios de mediación  Inmobiliaria  y  con  Registro  Federal  de Contribuyentes AOMG781201-IN7, teniendo su  representante facultades para  celebrar  el   presente contrato, y lo acredita mediante poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y de dominio.

B.- Que tiene su domicilio en: Circuito Puerta del Sol #3 Interior I-3,Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora,Querétaro CP. 76910

Declara “ EL PROPIETARIO” bajo protesta de decir verdad:

C.- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en:    ESTO ME LO VAN A MANDAR
    , a los que para efectos prácticos en adelante se les denominará
Como “EL INMUEBLE”, y tener plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquier tipo de gravamen, limitación o responsabilidad civil, fiscal,laboral o de cualquier otra naturaleza, acreditándolo con
(Escritura publica de compra venta, título de propiedad, transmisión por fideicomiso, donación, sucesión).
Inscrito en el Registro Público de la Propiedad de este distrito bajo los siguientes números: ESTO ME LO VAN A MANDAR



D.- Que señala como su domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en,     Calle ESTO ME LO VAN AMANDAR

E.- Que puede disponer  libremente de “EL INMUEBLE “  y que es su  deseo que “EL PROFESIONAL “ promueva la venta del mismo conforme a las siguientes condiciones:
1.- Precio: $15,000,000. PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL.
2.- Forma de Pago:    CONTADO
3.- Fecha de entrega del inmueble a su comprador:    Según convengan las partes.  
4..- Vigencia de este contrato de prestación de servicios:    90días y/o tres meses contados a partir de fecha de firma de este contrato. SE PUEDE HACER POR MAS TIEMPO? ME GUSTARIA UN AÑO
5.- Fecha de firma del presente contrato: 
6.- Honorarios por el servicio:
    
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3 % (tres por ciento), calculado sobre el precio en que se cierre la venta. 

7.- Forma de pago de los honorarios:
    A la firma del Contrato Privado de compraventa con el cliente paraventa del inmueble.
8.- En  el  precio  de  venta  señalado  se  incluyen  las  siguientes  instalaciones  especiales  y  muebles:




C L Á U S U L A S

PRIMERA.- (SERVICIOS) “EL PROFESIONAL”  se  obliga  a  prestar  a  “EL PROPIETARIO”  los  siguientes servicios: I.-ASESORÍA.- “EL PROFESIONAL “ analizará “EL INMUEBLE” a fin de determinar su valor en el mercado y la manera mas adecuada paraenajenarlo, tomando en consideración sus características físicas, de comerciabilidad, así como las consecuencias fiscales a efecto de que el pago de impuestos se efectúe en la forma que más le beneficie conforme a las Leyes vigentes . Asimismo  “EL PROFESIONAL”  orientará  a “EL PROPIETARIO” en relación  a  los contratos y documentación necesarios para el manejo de la operación y su escrituración anteNotario Público. 

II. PROMOCIÓN.- “EL PROFESIONAL” promoverá  “EL INMUEBLE” utilizando los medios de difusión que considere adecuados conforme a sus características y proporcionará información a los posibles compradores que la soliciten. “EL PROPIETARIO” deberá mantenerse al margen de las demostraciones de “EL INMUEBLE” y de las negociaciones y sólo intervenir en ellas cuando sea requerido por...