CONTRATO DE A PRECIO ALZADO

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE,
POR SU PROPIO DERECHO _______________________________, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ACREDITADO, Y POR LA OTRA
_______________________________________,
REPRESENTADA
POR
____________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARA EL CONTRATISTA, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y
CLAUSULASSIGUIENTES:
DECLARACIONES
I.-

DE EL ACREDITADO:

a)

Que desea contratar la construcción de una casa habitación, en el terreno de su
propiedad, ubicado en _____________________________________________,
conforme al proyecto de construcción, presupuesto, especificaciones, programa
de obra y programa físico financiero que debidamente firmado por las partes,
forma parte integrante de estecontrato.

b)

Que acredita la propiedad del inmueble antes mencionado, con el testimonio de
la escritura pública número __________, otorgada ante la fe del Lic.
____________________ Notario Público Número ________, de la ciudad de
____________, mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de ___________________, bajo __________
_____________, defecha ______________________.

c)

Que el pago de la contraprestación que aquí se pacta, lo efectuará con fondos
que le proporcionará el INFONAVIT, mediante la celebración de un contrato de
mutuo con interés y garantía hipotecaria, por haber sido beneficiado con un
crédito otorgado por dicho Instituto.

II.-

DE EL CONTRATISTA:

a)

Que tiene capacidad jurídica para contratar yobligarse a la ejecución total de la
obra objeto de este contrato.

b)

Que su actividad habitual es el ramo de la construcción y que cuenta con los
elementos, la práctica y los servicios de los expertos y empleados que sean
necesarios para ello y, además, conoce y ha estudiado el proyecto, las
especificaciones y los demás documentos mencionados en la declaración I,
inciso a), los cuales losencuentra técnicamente correctos, haciéndose
responsable en su totalidad de la ejecución del mismo.

c)

Que acredita su personalidad y existencia legal con el testimonio de la escritura
pública
número
__________,
otorgada
ante
la
fe
del
Lic.
______________________ Notario Público Número _______, de la ciudad de
________________________, mismo que se encuentra debidamente inscrito
enel Registro Público de la Propiedad de ________________, bajo _________,
de fecha _________________.

d)

Que es perito en materia de construcción y que está al corriente en el pago del
Impuesto sobre la Renta, así como el del 5% que establece la Ley del
INFONAVIT, manifestando que su Cédula Profesional es la número
______________, con Registro Federal de Causantes _________________,registro en el I.M.S.S. __________________________ y registro en el padrón
de constructores y prestadores de servicios del INFONAVIT número ________.

e)

Que conoce y se compromete a observar y cumplir con la normatividad que en
materia técnica de construcción de vivienda tiene el municipio en el que se
edificará la misma, así como la normatividad emitida por el INFONAVIT para
regular lalínea de crédito individual para la construcción en terreno propio, ya
sea Reglas, Procedimientos o Lineamientos.

Expuesto lo anterior, las partes convienen en otorgar las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- EL CONTRATISTA se obliga a llevar a cabo
la construcción de la casa habitación a que se refiere la declaración I, inciso a), de este
contrato sobre la base de precioalzado, por su cuenta y bajo su responsabilidad, de
acuerdo con el proyecto de construcción, presupuesto, especificaciones, programa de
obra y programa físico financiero que se anexan al presente contrato, debidamente
firmados por ambas partes, utilizando para ello su propio personal debidamente
contratado, proporcionando mano de obra, materiales, herramientas, así como todo el
equipo que sea...