Contrato Inmueble


Entre el ciudadano NOMBRE APELLIDO DE DUEÑO, venezolano, mayor de edad, titular de cédula de identidad número V-XX.XXX.XXX, de este domicilio, quien a los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR, y el ciudadano: NOMBRE APELLIDO DE QUIEN VA A ALQUILAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad número V- XX.XXX.XXX, quien a los efectos de este contrato sedenominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá de acuerdo a las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble de su propiedad, constituido por un anexo tipo estudio, con entrada independiente, equipado con sistema de televisión por cable, cableado eléctrico, cerámica, estacionamientopara un solo vehículo, ubicado en el Sector Pueblo Nuevo Norte, Tercera Carrera Norte, casa número 193 en la ciudad de El Tigre en el Estado Anzoátegui. SEGUNDA: La duración de este contrato de arrendamiento es por el término de UN (1) AÑO el cual comenzará a regir el día ONCE (11) de Julio del 2013, obligándose a EL ARRENDATARIO, a la entrega del inmueble objeto de éste contrato el día QUINCE(16) de Julio del 2014, en caso de no renovarse este contrato entre las partes. TERCERA: El canon de arrendamiento ha sido convenido en la suma de TRES MIL CIEN BOLÍVARES (BS. 3100,00) mensuales, los cuales serán cancelados por mensualidades consecutivas por anticipado, los cinco primeros días de cada mes. CUARTA: La falta de pago de DOS (2) MENSUALIDADES, será motivo suficiente para resolucióndefinitiva e inmediata del contrato. QUINTA: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato, EL ARRENDATARIO entrega en calidad de depósito la suma de SEIS MIL DOCIENTOS BOLÍVARES (BS. 6.200,00), que en ningún momento serán utilizables a efecto de descontar mensualidades, y los cuales serán devueltos al finalizar el contrato, previa comprobación del estado deconservación del inmueble, de no ser así EL ARRENDADOR tendrá derecho a hacer las deducciones a que haya lugar. SEXTA: EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble dado en arrendamiento en perfecto estado de conservación y manteniendo de esa misma manera se obliga a devolverlo al término de este contrato. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO no podrá ceder, traspasar, subarrendar, ni realizar ninguna clase denegociación con los bienes arrendados sin excepción, siendo causal de resolución inmediata de este contrato. OCTAVA: EL ARRENDADOR, se reserva el derecho de inspeccionar el inmueble, bien sea personalmente, cuando así lo considere necesario, siempre respetando la intimidad de EL ARRENDATARIO. NOVENA: El inmueble aquí identificado será destinado única y exclusivamente con fines residenciales,cualquier objeto distinto, daría lugar inmediatamente a la resolución del contrato y se exigirá el cumplimiento de toda la obligación como si fuera de plazo vencido. DECIMA: Es convenido expreso entre las partes que todos los gastos que ocasionare la relación del presente contrato, así como los gastos de cobranza judicial o extrajudicial a que hubiera lugar, serán de la exclusiva cuenta de ELARRENDATARIO quien autorizará a EL ARRENDADOR a deducirlo de cualquier monto que tuviere a su favor. Para todos los efectos y obligaciones derivadas del presente contrato las partes declararan someterse a los tribunales de esta jurisdicción. DECIMA PRIMERA: Los gastos que se generen por concepto de servicios públicos, tales como: electricidad, agua, aseo urbano, televisión por cable, gas, serán cubiertospor EL ARRENDADOR. Al igual, se deja constancia de que EL ARRENDATARIO, deberá velar por el mantenimiento del orden, moral y buenas costumbres en el inmueble. DECIMA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO, se compromete a no alterar la estructura del inmueble sin autorización escrita otorgada por EL ARRENDADOR, quedando entendido que cualquier mejora o modificación realizada bajo esta premisa quedará en...