Contrato Mercantil Bello Joint Venture

CONTRATO MERCANTIL
Conste por el presente contrato mercantil que celebran de una parte Sr. JOSE YPANAQUE CAPUÑAY R.U.C. 10166595326, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 16659532 y con domicilio en la manzana H, la zona gallito parte alta, San José, Chiclayo y a quien en adelante se llamará EL COMISIONADO; y, de otra parte, el Sr. JOSE ANTONIO BELLO VASQUEZ con R.U.C.10087984031, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 08798403 y con domicilio en Jr. San Martin 561 dpto. 601 y a quien en adelante se llamará EL COMITENTE; bajo las condiciones y términos siguientes:
PRIMERO.- EL COMISIONADO es una persona natural propietario de un molino taller en la manzana H, la zona gallito parte alta, San José, Chiclayo, enmarcado dentro de la comunidadcampesina Caleta San Jose de la cual el mencionado señor está comprendido entre su padrón de poseedores, el mismo que dentro del total de la propiedad inmueble, utiliza un área aproximada de 800 m2, determinado por los linderos y medidas perimétricas (8 x 10) desde la pista de acceso hasta una profundidad de 100 ml y como frente teniendo en un lugar concéntrico la instalación del molino 40 ml a cadalado, teniendo por tanto un frente de 80 ml, dicho terreno se encuentra ubicados dentro de la propiedad matriz determinada como posesión y será destinada única y exclusivamente para la actividad productiva de elaboración de Pancamiel.
SEGUNDO.- EL COMITENTE es una persona natural con residencia permanente en la ciudad de Lima, dedicado a diversas actividades tanto comerciales como deinversión.
TERCERO.- Por el presente contrato las partes acuerdan asociarse en riesgo determinado con la finalidad de participar en forma conjunta en la elaboración, producción y comercialización del producto denominado pantomiel. Quedando sujeto cada uno de sus autores en el rigor de sus determinadas responsabilidades, puestas al detalle en las clausulas precisadas en adelante así como también laparticipación que cada uno lleva en esta asociación mercantil.
De las obligaciones del comisionado
TERCERO.- Por el presente contrato el comisionado se obliga a dar en exclusiva el uso del mencionado molino taller y el espacio físico determinado en la cláusula primera al comitente, para su debida explotación de forma permanente y definitiva, quedando a salvo el derecho del comitente, de requerir unmínimo de 8 horas diarias de funcionamiento, siendo el incumplimiento de esta condición causal de resolución contractual. El detalle inventario de lo contenido como molino taller y lo ubicado en el espacio para esos fines se encuentran detallados en documento anexo 1 de la presente.
CUARTO.- EL Comisionado se obliga de la gestión administrativa y de supervisión de las operaciones pactadasen este contrato, vinculadas a la producción del referido molino taller , entendiéndose en este sentido el control del buen funcionamiento (técnicamente idóneo), así como el soporte necesario para su adecuado funcionamiento y su debida procuración. Siendo responsabilidad del mismo el incumplimiento de este acápite.
QUINTO.- El comisionado se obliga también a la procuración operativa del molinotaller teniendo en este sentido la obligación de promover la puesta en marcha objetiva de la producción considerando proactivamente la suficiencia de personal y de insumos para la requerida producción.
De las obligaciones del Comitente
SEXTO.- El presente contrato obliga al comitente al pago mensual de S/ 1 600.00 (mil seiscientos y 00/100 nuevos soles) por concepto de aporte mensual por el usodel molino taller referido en la cláusula primera, así también dicho pago incluye los gastos referidos al ejercicio de las obligaciones del comisionado, dejándose constancia que la presente no está instituida por un vínculo laboral ni locatario de servicios, sino vinculado al logro de los objetivos comunes de la asociación.
SEPTIMO.- El comitente se obliga por la presente a la adquisición y...