Contrato peluqueria

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE-ESPACIO EN
ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO.

MODALIDAD DE CONCESION JUNTO CON LOS BIENES INMUEBLES POR DESTINACIÓN DETERMINADOS.
HOJA No 1.

DATOS DEL ARRENDADOR:

ARRENDADOR: TEMPO INVERSIONES S.A.S.

NIT: 900,274,786 - 0

ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO TEMPO SPA

DATOS DEL ARRENDATARIO

NOMBRE: YESICA ALEXANDRA GIRALDO PEÑA

CEDULA DECIUDADANIA: 1.001.182.358 de BOGOTA

AFILIADO A EPS: CAFESALUD

FECHA DE INICIACIÓN: Junio 1° de 2009

FECHA DE VENCIMIENTO:

DIRECCION DEL INMUEBLE EN MAYOR EXTENSION: Calle 15 sur Número 20 – 04 de Bogota D.C.

CIUDAD: BOGOTA D.C.

Entre los suscritos a saber: de una parte Diego Rojas Galeano Colombiano mayor de edad, domiciliaria y residenciada en la ciudad de Bogotá, identificada conla cédula de ciudadanía No. 10.107.292 expedida en Pereira y obrando como representante legal de la firma TEMPO INVERSIONES S.A.S, quien para los efectos de este contrato se denomina EL ARRENDADOR y por otra parte el Señor (a) YESICA ALEXANDRA GIRALDO PEÑA también colombiana mayor de edad, vecino de Bogotá, D.C. identificada con cédula de ciudadaníanúmero 1.001.182.358 expedida en BOGOTA, quien obra en su propio nombre y representación y para los efectos de este contrato se denominará el ARRENDATARIO, hemos celebrado el presente contrato que se rige por las normas del Código Civil, del Código de Comercio y en especial por las pautas contenidas en el presente documento: PRIMERA. OBJETO. El ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO el usoy goce de UN INMUEBLE-ESPACIO dentro del local comercial donde funciona el establecimiento denominado D.R. TEMPO PELUQUERIA ubicado en la Calle 15 sur Nº 20 – 04 de la ciudad de Bogotá, espacio que se identifica dentro del plano del globo del INMUEBLE DE MAYOR EXTENSION (LOCAL) con el Número 10 A, plano que hace parte integral de éste documento. Los linderos de éste ESPACIO, SON LOSSIGUIENTES:
Por el Norte: Con Local 11A
Por el Sur : Con Local 9A
Por el Oriente: Con el Local 5A
Por el Occidente: Con el predio localizado en la Calle 15 sur Nº 20 - 16

SEGUNDA. LINDEROS DEL INMUEBLE EN MAYOR EXTENSION, del cual hace parte el INMUEBLE-ESPACIO dado en arrendamiento. El local donde se encuentra ubicado el INMUEBLE-ESPACIO tiene un área aproximada de Cien (100) metros cuadrados,de la oficina de registro de Bogotá D.C, locales que tienen un área promedio de Dos (2) metros cuadrados; TERCERA ESPACIO FISICO. El espacio físico ARRENDADO, es el discriminado en la cláusula PRIMERA de éste contrato y el Arrendatario manifiesta que lo ha recibido a satisfacción y que lo posee en forma regular en su calidad de mero tenedor. No obstante la cabida y linderos deespecíficos de ese ESPACIO, el arrendatario podrá desplazarse por todo el INMUEBLE (LOCAL), procurando no entorpecer las actividades de los demás arrendatarios. CUARTA. ELEMENTOS ADICIONALES.-INMUEBLES POR DESTINACIÓN. Junto al espacio físico ARRENDADO al arrendatario recibe en la misma calidad de arrendamiento, bienes muebles que dada su calidad y destinación, al tenor de lo establecido en elarticulo 658 del Código Civil, en concordancia con DESTINACIÓN, ya que hacen parte integrante de la UNIDAD “LOCAL” con fines de beneficio, utilidad y explotación del inmueble dado en arrendamiento, cuyo canon se halla incluido en el pactado en cláusula posterior, los elementos y demás equipos de peluquería, los cuales se discriminan en el INVENTARIO adjunto que hace parte integral de éste contrato;todos estos elementos se encuentran en buen estado y deberá reintegrarlos al ARRENDADOR en el mismo estado que se reciben, salvo el deterioro normal. QUINTA: CANON DE ARRENDAMIENTO: Las partes acuerdan como CANON DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE- ESPACIO COMERCIAL que se ha entregado para la explotación por parte del ARRENDADOR y de los INMUEBLES POR DESTINACIÓN dados en esa calidad, una suma que...