Contrato traspaso

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO MERCANTIL (NEGOCIO) QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ___________ (EN LO SUCESIVO “EL VENDEDOR”), QUIEN COMPARECE POR DERECHO PROPIO, Y POR LA OTRA PARTE EL C. ____________________ (EN LO SUCESIVO “EL COMPRADOR”), QUIEN COMPARECE TAMBIÉN POR DERECHO PROPIO; MISMO QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N ES:

I. Declara el VENDEDOR:

(a) Que es legítimo propietario del NEGOCIO y de los bienes descritos en el ANEXO 1 del presente contrato, mismos que se encuentran físicamente en el inmueble ubicado en _______________________.
(b) Que el inmueble antes descrito lo ocupa actualmente en calidad de arrendatario siendo el uso del mismo como establecimiento comercial y que a la fecha notiene obligaciones o adeudos pendientes por realizar.
(c) Que el NEGOCIO tiene el giro comercial de restaurante.
(d) Que es su deseo transmitir en favor de EL COMPRADOR, EL NEGOCIO en su conjunto, con todos los bienes muebles necesarios para la operación del mismo, los cuales se describen en el Anexo “A” del presente instrumento jurídico, formando parte y todo de este mismo contrato.(e) Que EL NEGOCIO cuenta con reconocimiento comercial y que tomando en consideración las características y condiciones en su operación y desarrollo es que fue considerado el valor para esta operación.
(f) Que como contraprestación para la presente operación, considera como justo y adecuado la cantidad de $ _________ (_______________ 00/100 m.n.).

II. Declara el COMPRADOR:(a) Que es su deseo adquirir EL NEGOCIO, con todos sus bienes muebles que son necesarios e indispensables para la operación del mismo, y que se describen en el Anexo “A”.
(b) Que esta dispuesto a pagar a el vendedor por la compra de EL NEGOCIO, la cantidad de $ _________ (__________________00/100 m.n.), por considerar que es el precio justo y adecuado.
(c) Que conoce el lugar enque se encuentra EL NEGOCIO, así como las condiciones en que se encuentra el mismo.

Estando de acuerdo las partes con las anteriores declaraciones, convienen en obligarse conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S:

PRIMERA: Objeto: En este acto el vendedor vende EL NEGOCIO que ha quedado descrito a lo largo del presente instrumento, adquiriéndolo EL COMPRADOR en su conjunto, entendiéndosepor esto, todos los bienes muebles necesarios para la operación del mismo y que se describen en el Anexo “A” del presente contrato. Así mismo enajenando EL VENDEDOR EL NEGOCIO con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde.

Dicho Anexo “A” después de haber sido revisado y aceptado por ambas partes se agrega a este contrato firmado por EL VENDEDOR y EL COMPRADOR, formando parteintegrante del presente instrumento jurídico.

SEGUNDA: Precio y Forma de Pago: En éste acto EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR como contraprestación pactada la cantidad de $ _________ (__________ 00/100 m.n.), de la siguiente forma:

a).- Un primer pago de $ ________ (______________ 00/100 m.n.), en la fecha de firma del presente contrato, que el VENDEDOR declara haber recibido delCOMPRADOR, sirviendo este instrumento como el más eficaz recibo que en derecho proceda respecto del pago descrito.

b).- Un segundo pago de $___________ (___________________ 00/100 m.n.) que deberá efectuarse el día __________________

c) Un tercer pago de $___________ (___________________ 00/100 m.n.) que deberá efectuarse el día __________________

d) Un cuarto pago de $___________(___________________ 00/100 m.n.) que deberá efectuarse el día __________________

e) Un quinto pago de $___________ (___________________ 00/100 m.n.) que deberá efectuarse el día __________________

f) Un sexto pago de $___________ (___________________ 00/100 m.n.) que deberá efectuarse el día __________________

g) Un séptimo pago de $___________ (___________________ 00/100 m.n.) que deberá efectuarse...