Contrato

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C. JUEZ DE LO CIVIL DE LA PRIMERA INSTANCIA EN PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO.

LOS C.C --------------- DE NACIONALIDAD MEXICANA E ILARIA RUELLO DE NACIONALIDAD ITALIANA , mayores de edad , señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el predio ubicado en la calle setenta y ocho, manzana cuatrocientos dieciséis, lote nueve, entre diez yquince de la colonia Colosio. De esta ciudad de playa del Carmen, Quintana Roo, Ante usted Usted con el debido respeto compadecemos a exponer:
Que por este publico instrumento y de manera voluntaria vienen a celebrar un CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA del predio ubicado en la CALLE SETENTA Y OCHO, MANZANA CUATROCIENTOS DIECISES, LOTE NUEVE, ENTRE DIEZ Y QUINCE, DEPARTAMENTOCUATRO INTERIOR, DE LA COLONIA COLOSIO, DE LA LOCALIDAD DE PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO, predio urbano propiedad del primero de los comparecientes y el cual, se encuentra ocupado por el segundo de los comparecientes, todo lo cual se lleva al tenor de las declaraciones y clausulas siguientes:
D E C L A R A C I O N E S

I.Declara el señor ------------, que es dueño legitimo de propiedad, posesión y pleno dominio respecto del predio urbano en la ----------------------------------------------, y que a continuación se describe: “solar con casa, ubicado en la localidad de playa del Carmen, consta de construcción de block y concreto el cual cuenta con diez cuartos, cada uno de estos cuenta con instalación de agua, luz yun baño, los cuales se encuentra en buen estado, además de que reúnen las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, asimismo se hace constar que el departamento número cuatro , se le entrega al ocupante con los siguientes bienes muebles: una cama con base de metal y un colchón tamaño matrimonial con una colchoneta y una mesa de plástico cuadrada con dos sillas de plástico, mismosbienes muebles que se encuentran en buen estado.
II. La C. ILARIA RUELLO, declara que reconoce que el señor ENRIQUE COLLI TZUC, es legitimo propietario en pleno dominio y posesión del predio urbano marcado y descrito en la declaración que antecede y que la misma compareciente ocupa sin título que lo justifique y que está de acuerdo en celebrar el presente CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION YENTREGA, respecto al predio antes descrito, al tenor de las siguientes clausulas a que se contrae el mismo.
III. Los comparecientes declaran que con el fin de evitar controversias sobre la desocupación del predio de que se trata en la declaración primera que antecede, Formalizan este CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA, para los efectos del mismo, y en el curso de este convenio sele denomina al C. ENRIQUE COLLI TZUC “PROPIETARIO” Y A LA C. ILARIA RUELLO, EL “OCUPANTE” y al referirse a ambas partes se les denomina “LAS PARTES CONTRATANTES”, convenio que se realiza en base a las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA - el propietario manifiesta que daen uso al ocupante el departamento marcado con el número cuatro de predio a que hace referencia la declaración primera, el cual será única y exclusivamente para dos personas el cual cuenta con todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, así como con los muebles escritos en la declaración primera, manifestando el ocupante que se da por recibida de él, a su entera satisfacción.SEGUNDA - las partes contratantes declaran y otorgan que en esta escritura el ocupante podrá tener la posesión de predio especificado en esta escritura y comenzara a CORRER EL DIA 28 DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL ONCE, y el cual fenecerá el DIA 28 DE JULIO DEL DOS MIL ONCE, fecha en el cual la ocupante deberá desocupar y entregar el mismo, en el buen estado que ahora se encuentra y sin deterioro...
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