Contrato

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LETICIA CRUZ MARTINEZ A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE , EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
 DECLARACIONES
 
I.- Declara "El arrendador": LETICIA CRUZ MARTINEZ
a) Ser propietario del inmueble marcado con el No. 859 ubicado en la calle de FRANCISCO DE GOYA Col. JARACHINA SUR EN CD. REYNOSA TAMAULIPAS
b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas suscontribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo .
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presentecontrato.
 
II.- Declara "El arrendatario"
a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administradordel condominio que no se adeuda cantidad alguna por estos concepto de mantenimiento relacionados con el inmueble materia del presente contrato.
 
EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:
 
CLAUSULAS
 
PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No.de la calle del Fraccionamiento en México, Distrito Federal, recibiendolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.
 
SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de mensuales, más el quince por ciento por concepto de Impuesto al Valor Agregado,debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio de "El Arrendador" o de su representante legal debidamente acreditado.
Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega encalidad de depósito al arrendador la cantidad de misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.
 
TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un SEIS MESES forzoso para ambas partes, contado apartir de la fecha de firma del presente contrato.
 
CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.
 
QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendandoel inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente. "El Arrendador" tendrá el derecho de incrementar la renta en un por...
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