CONTRATO

------------------------------------------------------------------------------------- CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA ------------------------------------------------------------------------------- - - -En el Pueblo de San Miguel Tocuila, Colonia Salitrería Ejido de San Miguel Tocuila, Municipio y Distrito Judicial de Texcoco, Estado de Mèxico, siendo las doce horas, del dìa uno de Abril delaño dos mil trece, ante los testigos quienes firman al calce de conformidad lo que les consta en el presente documento, comparecen de una parte la C. ARIADNA JÚAREZ MARTÍNEZ, quien en lo sucesivo se le dominarà como “la parte vendedora” quien manifiesta ser mayor de edad,con capacidad legal y jurídica para celebrar el presente acto, y por otra parte el C. FEDERICO HERNAN ROTMAN, a quien en losucesivo se le denominarà como “la parte compradora”, quien manifiesta ser mayor de edad,con capacidad legal y jurídica para celebrar el presente acto jurídico, acto seguido las partes contratantes manifiestan de propia voluntad que es su deseo celebrar contrato privado de compraventa, respecto de una fracciòn del inmueble denominado “TOCUILA Y SUS BARRIOS” ubicado en el paraje denominado“Salitrería”perteneciente al ejido de Tocuila y sus Barrios,Texcoco,Estado de México,en la siguiente delimitación y colindancia AL NORTE- 19.00 metros, colindando con el C. CARLOS CASTRO, AL SUR- 19.00 metros colindando con MIGUEL ÁNGEL AVALOS VÉLEZ, AL ESTE- 20.00 metros y colinda con Calle NÍSPEROS, AL OESTE- 20.00 metros y colinda con la C. GLORÍA VENEGAS ELIZALDE, siendo el presente contrato decomparaventa por 380.00 metros cuadrados, en la comunidad de San Miguel Tocuila, Colonia Salitrería Ejido de San Miguel Tocuila, Municipio de Texcoco, Estado de México, por lo que en pleno uso de sus facultades fisicas y mentales, se someten a lo dispuesto por los artìculos 7.31, 7.32, 7.33, 7.47, 7.52, 7.65, 7.66, 7.68, 7.73, 7.75, 7.94, 7.532, 7.533, 7.535, 7.539, 7.546, 7.552, 7.563, 7.565,7.568, 7.569, 7.573, 7.600 Y DE MÁS APLICABLES A LA MATERIA DEL CÓDIGO CIVIL VIEGENTE EN LA ENTIDAD Y DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES declaraciones y clàusulas.------------------------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S----------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA.-Declara “la parte vendedora” bajo protesta de decirverdad:----------------------------------------------------------
a) Ser propietario, del inmueble ubicado en la siguiente delimitación y colindancia, AL NORTE- 19.00 metros, colindando con el C. CARLOS CASTRO, AL SUR- 19.00 metros colindando con MIGUEL ÁNGEL AVALOS VÉLEZ, AL ESTE- 20.00 metros y colinda con Calle NÍSPEROS, AL OESTE- 20.00 metros y colinda con la C. GLORÍA VENEGAS ELIZALDE,siendo el presente contrato de contrato de comparaventa por 380.00 metros cuadrados, en la comunidad de San Miguel Tocuila, Colonia Salitrería Ejido de San Miguel Tocuila, Municipio de Texcoco, Estado de México.-------------------------------b)Expuesto lo anterior, sobre de la causa generadora, me legitima para comportarme objetivamente como propietaria y vender una fracciòn del inmueble quesirve de objeto y materia en el presente contrato privado de compraventa.-----------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA._ Declara “la parte compradora” bajo protesta de decir verdad:-----------------------------------------------------------
a) Que está plenamente enterada de lo externado por “la parte vendedora” toda vez que leconsta haber revisado la documentación correspondiente, conocer el estado real y material del inmueble en cuestión, con todas y cada una de sus entradas, y salidas, así como de sus colindancias de dicho inmueble materia del presente contrato, manifestando en sentido afirmativo su plena conformidad.-------------------------------------------------------------------------------C L A U S U L A...