Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO





En Guadalajara, Jalisco, a día ___________________, nos reunimos las siguientes personas:--------------------------------------------------------------------------------------

1.- Por una parte el señor ___________________, a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se denominara como el “ARRENDADOR”---------

2.- Por otra parte elseñor ____________por su propio derecho a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se denominara como “ARRENDATARIO”.---------------------------------------------------------------------------------

3.- Manifiestan que tienen como finalidad la celebración del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de conformidad con las siguientes declaraciones y cláusulas:---------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S ---------------------------------------

I.- Declara el “ARRENDADOR” que es propietario y legítimo poseedor de la finca marcada con el numero _______________________________DE LA CALLE________EN LA COLONIA _______________------------------------------

II.- Declara el “ARRENDATARIO” que ha tomado conocimiento personalmente del bieninmueble antes mencionado y que conoce la situación Jurídica del mismo.---------------------

III.- Declaran ambas partes que son personas capaces para la celebración del presente contrato, ello sin que conste a alguna de las partes hecho en contrario.--------------------------



----------------------------------- C L A U S U L A S ------------------------------------------------

PRIMERA.-El señor ________________________” entrega en arrendamiento al señor ___________________________ “ARRENDATARIO” en buen estado y de conformidad el inmueble ubicado en el numero ::::::: de la Av. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::-------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- El “ARRENDATARIO” pagara mensualmente al “ARRENDADOR” en formaadelantada la cantidad de___________________________que corresponden al arrendamiento por mes del inmueble antes mencionado.-----------------------







TERCERA.- El pago se efectuara en el domicilio del inmueble materia de este contrato, En caso de mora en el pago, el “ARRENDATARIO” se obliga a cubrir un interés moratorio de un 10% DIEZ por ciento de la renta pactada, mas la renta del mescorrespondiente.------------------------------------------------------------------------------------------


CUARTA.- La vigencia de este contrato es de 1 un año contados a partir del día 15 quince Agosto del 2011 dos mil once y termina el día 14 catorce de Agosto del 2012 dos mil doce. Por lo tanto en la fecha del vencimiento el “ARRENDATARIO” devolverá al “ARRENDADOR” la posesión del inmuebleobjeto de este contrato en el mismo buen estado en que lo recibió junto con sus mejoras y accesorios. Si la ocupación del inmueble es en contra de la voluntad del “ARRENDADOR” al vencimiento del presente contrato; el “ARRENDATARIO” pagara un equivalente al 100% de la renta estipulada por mes; dicho pago será cada mes y hasta la total desocupación del inmueble, aplicando el interés moratorio de laclausula TERCERA conforme se especifica en lo dispuesto por los artículos 1309 al 1313 del Código Civil del Estado de Jalisco.------------------------------------


QUINTA.- El “ARRENDATARIO” renuncia expresamente al derecho de prorroga a que se refiere el articulo 2051 del Código Civil del Estado de Jalisco. -------------------------------


SEXTA.- El “ARRENDATARIO” destinara el Lote parael establecimiento de Bodegas. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------


SÉPTIMA.- Le queda al “ARRENDATARIO” el derecho de hacer variación al terreno citándose en forma enunciativa acondicionamientos tales como las instalaciones eléctricas muros divisorios, técnicos, etc; si se llevara a cabo el acondicionamiento y...