contrato

“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO”

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR Y POR LA OTRA COMO ARRENDATARIO, ­­­________________________________________________AMBOS CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR POR LO QUE SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:-

“D E C L A R A C I O N E S”

I.- EL ARRENDADOR DECLARA:-

a).- Que es propietariodel inmueble que se ubicada en la ------------------------------------------------------------ , de esta ciudad, y que es su voluntad darla en arrendamiento ______________________________________________.-

II.- EL ARRENDATARIO DECLARA:-
b).- Que es su voluntad tomar en arrendamiento el inmueble objeto de este contrato, motivo por el cual lo sujetan a las siguientes:-

“C L A U S U L AS”

PRIMERA:- OBJETO.- El arrendador da en arrendamiento por medio del presente contrato el inmueble que se ubicada en -----------------------------------------------------, de esta ciudad.-

SEGUNDA: El arrendatario conviene que la localidad arrendada la recibe en buen estado, teniendo todos los servicios sanitarios al corriente siendo de su exclusiva cuenta las reparaciones que por sunegligencia sufriera el inmueble.-

TERCERA: El precio de la renta estipulada a pagar por el arrendamiento del Inmueble objeto de este contrato es la cantidad de --- -------(--------------00/100 Moneda Nacional), mensuales, que serán pagados por meses adelantados durante los primeros tres días después del quince de cada mes, en el mismo domicilio , de esta ciudad,, que comenzarán a contarse desdela fecha en que se firma este contrato.-

CUARTA:- DURACION: El término del arrendamiento será de 06 seis meses forzosos para ambas partes, plazo que corre a partir del día _______________________ del año 2013, comprometiéndose expresamente el arrendatario a desocupar el inmueble arrendado en un término de cinco días, antes o en caso de que el inmueble se venda o se ponga a la venta alpúblico en general, así como permitir el paso de las personas o inmobiliaria que se interesen en la compra del inmueble materia del presente contrato.-

QUINTA: Conviene expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará integro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día y que por falta de pago de una sola prestación (renta, servicios de y luz), podráel arrendador solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato.-

SEXTA: Ambas partes convienen que el arrendatario no podrá retener las rentas por ningún motivo ni bajo ningún título, ni judicial ni extrajudicial, ni por falta de composturas o reparaciones que el arrendador dejare de hacer, sin que pagara íntegramente la renta en la fecha estipulada, a falta de pago de rentas dentro delos días establecidos en la cláusula tercera o por cualquiera de las cláusulas de este contrato el arrendatario pagará una pena convencional de $200.00 (Doscientos Pesos, Moneda Nacional), diarios sin defecto de cubrir también gastos o costas legales correspondientes.-

SEPTIMA:- Al terminar el tiempo por el cual ha sido contratado el arrendamiento el arrendatario se obliga a desocupar lalocalidad arrendada, dentro de los cinco días siguientes al término, sin aviso alguno, si por circunstancia determinada no pudiera hacerlo, se obliga a pagar $100.00 (Cien Pesos, Moneda Nacional), por cada día que transcurra y no cumpla, por concepto de pago de renta diaria, sin que por esto se de por prorrogado el contrato de arrendamiento.-

El contrato se celebra por un plazo forzoso, y si elarrendatario desea desocupar antes de su término, para hacerlo, deberá estar al corriente en el pago de sus rentas, servicios y cubrir el importe del equivalente al 50% del importe del tiempo restante como indemnización por su incumplimiento; el arrendatario deberá notificar al arrendador por escrito, recabando acuse de recibo con sesenta días naturales de anticipación del día señalado para...