CONTRATO

---------------------- VOLUMEN NUMERO CXXX (CIENTO TREINTA) -------------------------------- ESCRITURA NUMERO 64___ (SEIS MIL CUATROCIENTOS ________________) ------------------------------------------------------------------------------------- En la ciudad de Villahermosa, capital del estado de Tabasco, República Mexicana, siendo las _____ horas del día __________ del mes de mayo del año dos milcatorce, Yo Licenciado __________________________________________________, con adscripción en el Municipio de ____________________________________; HAGO CONSTAR: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL: Que celebran de una parte como ARRENDADOR el ___________________________________________, y de la otra parte como ARRENDATARIA la ______________________________________, al tenor de lasdeclaraciones y clausulas siguientes: ---------------------------------------------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S ----------------------------------------------- I.- Declara el ______________________________________________, que es legítimo propietario y poseedor de los siguientes predios: --------------------------------- A).-__________________________________________________________________________________________________________________________________________________-------------------------------------------------------------------------------------- B).- ________________________________________________________________________________________________________________________--------------------- II.- Expresa el __________________________________________,que adquirió los predios en cuestión mediante la escritura pública número _________________________________________________, pasada ante la fe de licenciado ________________________________________; documento que quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio_______________________________________________________________________________________________________________________________---------- III.- Continúa manifestando el ___________________________________________, que dicho predio se encuentra al corriente en el pago de sus Contribuciones Fiscales y libre de gravamen y cualquier responsabilidad.-------------------------------------------------------------- IV.- Declaran ambas partes: que es su voluntad celebrar el presente contrato, sujetándose al texto contenidoen las siguientes:---------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S -------------------------------------------------------- PRIMERA: El ARRENDADOR, concede en arrendamiento a la ARRENDATARIA una fracción de los predios descritos en la declaración I (primera) de esta Escritura, constante de la siguiente superficie ______ m2(_______________________________centímetros cuadrados).--------------- SEGUNDA.- Las partes están de acuerdo en fijar como plazo de vigencia del presente contrato el de 4 (cuatro) años forzosos y obligatorios para ambas partes, contados a partir del día 10 (diez) de febrero del año 2014 (dos mil catorce). El ARRENDADOR autoriza a la ARRENDATARIA la opción de renovar el presente contrato por un año mas, siempre y cuandola ARRENDATARIA de aviso por escrito al ARRENDADOR con treinta días de anticipación al vencimiento del presente contrato.----------------------------------------------------------------------------------------- TERCERA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como renta mensual la cantidad de $5,000.00 (cinco mil pesos, moneda nacional), más el impuesto al valor agregado (IVA), menos la retencióndel Impuesto Sobre la Renta (ISR e IVA) misma que la ARRENDATARIA se obliga a pagar a el ARRENDADOR dentro de los primeros diez días de cada mes en el domicilio del ARRENDADOR siempre y cuando el ARRENDADOR le entregue a la ARRENDATARIA el comprobante CFDI (comprobante fiscal digital por internet), de arrendamiento correspondiente para su respectivo pago, en caso de que el ARRENDADOR no lo...