contrato

En ____________ a __ de _______ de 20__ 

REUNIDOS 

De una parte, 

D. __________________________, con DNI nº _____________  mayor de edad, y con domicilio en _____________________, enadelante la parte Arrendadora. 

Y de otra, 

D. _________________________,  con DNI nº ______________ mayor de edad, y con domicilio en_____________________, en adelante la parte Arrendataria. INTERVIENEN

Cada uno en su nombre propio, se reconocen mutuamente capacidad y legitimación suficiente para celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y, a tales efectos, 

EXPONEN

I.-Que laparte arrendadora es propietaria en pleno dominio del inmueble destinado a vivienda sita en _______________________ (incluir dirección de la vivienda objeto de contrato) 

II.-Que las partes,Arrendadora y Arrendataria, tienen convenido el arrendamiento del citado inmueble lo cual, por medio del presente documento, formalizan y llevan a efecto con sujeción a las siguientes



Este sería eltípico formato de identificación de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento, incluyendo los nombres y DNI de ambas partes y declarando su capacidad para poder firmar el contrato. En elcaso, en que a posteriori se demostrara que alguna de las partes no estuviera legitimada para firmar el contrato, podría considerarse como un contrato nulo.
También se hace referencia a la intenciónde las partes de llegar al acuerdo de arrendamiento del inmueble que se detalla, indicando que estará sujeta a clausulado que se expone a continuación.


Cláusulas
Primera: Objeto del contrato.
"Atenor del Artículo 2 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos se trata del arrendamiento de una vivienda. En dicho arrendamiento se comprende de forma conjunta e indivisible la vivienda reseñada yel uso y disfrute de los servicios comunes del edificio.
La parte arrendataria declara conocer las características de la vivienda  y la recibe en perfecto estado de conservación.
La vivienda es...