CONTRATODEARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. JOSE MEJIAS SANCHEZ EN SU CARÁCTER DE PROPIETARIO DEL BIEN OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE EL (LA) C. ROSA GONZALEZ MONTAL QUE COMPARECE A ESTE ACTO POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, Y QUE CELEBRAN AL TENOR DE LAS DECLARACIONES YCLAUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

1. DECLARA EL ARRENDADOR

a) Declara el arrendador, ser propietario en sociedad conyugal, del inmueble ubicado en Calle Hospital No. 25-Z, Col. El Retiro, en Guadalajara, Jalisco, lo cual consta en la escritura número 13,649 (trece mil seiscientos cuarenta y nueve) otorgada ante la fe del Notario Público No. 17 de Tlaquepaque, Jalisco, Lic. Agustín IbarraGarcía de Quevedo, actuando en el protocolo de la notaría pública número 50 (cincuenta) e Guadalajara Jalisco, Región 06, por convenio de Asociación Notarial celebrado con el Titular y publicado en el periódico Oficial del Estado el 05 de octubre del 2002.

b) Declara el arrendador que está anuente a dar en arrendamiento el local comercial No. 1 (uno) ubicado en el inmueble e la calle HospitalNo. 25-Z, Col. El Retiro, n Guadalajara, Jalisco.

2. DECLARA EL ARRENDATARIO

a) Ser una persona con plena capacidad legal para obligarse, en términos de las disposiciones legales vigentes, de la materia.
b) Que su nombre completo es ROSA GONZALEZ MONTAL y que tiene su domicilio en Calle Isla Magdalena No. 1798. Colonia Jardines de la Cruz, Guadalajara, Jalisco.
c) Que es su deseo adquirir enarrendamiento, bajo las estipulaciones del presente contrato, el local número 1 uno, ubicado en el inmueble situado en la Calle Hospital NO. 25-Z, Col. El Retiro, Guadalajara, Jalisco.

3. DECLARAN AMBAS PARTES CONTRATANTES:

a) Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato al tenor de las cláusulas que en el mismo se contienen.

b) Que se obligan en sus términos a las cláusulas yestipulaciones que se contienen en el presente contrato de arrendamiento.

c) Que entienden y aceptan libremente el alcance de todas y cada una de las obligaciones que del presente contrato derivan y se comprometen y obligan a su oportuno cumplimiento.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- El ARRENDADOR otorga y el ARRENDATARIO recibe en arrendamiento el local No. 1 uno que se ubica en el inmueble de la CalleHospital No. 25-Z, Col. El Retiro, en Guadalajara, Jalisco, bajo las siguientes condiciones y términos:

I. IMPORTE DE LA RENTA.- El importe de la renta, será de $5,260.87 (CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA PESOS 87/100 M. N.) más I.V.A. mensuales; importe que debe ser pagada en su totalidad por el ARRENDATARIO por mensualidades adelantadas. Los pagos de renta deben efectuarse dentro de los primeros cincodías del mes de que se trate. Se establece como lugar de pago y/o cobro, el lugar que ocupa el local “OFICINA” del inmueble ubicado en Calle Hospital No. 25-Z, Col. El Retiro, en Guadalajara, Jalisco.

II. DEPOSITO. Para otorgar en arrendamiento el local No. 1 (uno), es necesario entregar en depósito una cantidad igual al importe de un mes de renta, cantidad que será devuelta a la terminación delcontrato de arrendamiento, siempre y cuando a la fecha de conclusión no existan adeudos.

III. DURACION DEL CONTRATO.- El presente contrato de arrendamiento tendrá una duración y vigencia de UN AÑO, iniciando el día uno de enero de dos mil cinco y concluyendo el día treinta y uno de diciembre de dos mil cinco.

IV. DESTINO.- El local objeto del presente contrato, se destinará exclusivamente para lasactividades como centro de copiado, gestión de trámites ante el Departamento de Obras Públicas y Lonchería.

SEGUNDA.- CONDICIONES DE PAGO.-El ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR de manera puntual y dentro de los primeros cinco días naturales de cada mes, el importe de la renta fijada en el punto I de la Cláusula SEGUNDA del presente contrato, en el lugar indicado. En el caso de que...