contratos 2

PRECISIONES.
1.-cada contrato nminado esta regulado por normas generales de la contratación k son aplicados a todos estos tipos de contratos.
CONTRATOS TIPICOS NOMINADOS.
Típicos pork se encuentran regulados en el CC nominados pork cuentas con un nomen iuris propio propio aun el con trato no se encuentre en el CC son aplicables.
Todos estos contratos se encuentran regulados en el CC
RECORDANDO:1.-intervencion del estado.-el E como órgano supranacional interviene estableciendo reglas a partir de sus elementos esenciales o exigir Ds.
2.- solidaridad contractual.-en un primer momento solo a las pates pero cuando existe irregularidad importa a la sociedad e incluso al E y tiene el deber de protegerlo.
3.-interpretacion de los contratos.-de acuerdo a la común intensión de las partes perono debe ser en estricto.
COMPRA VENTA
Es un contrato contractual en sociedad con el propósito de satisfacer necesidades…..significa la transferencia de dominio o de la propiedad…..se va transferir siempre en un valor económico patrimonial es valuable recae sobre un bien osea se le dara un precio …no se db celebrar un contrato de órganos vitales pork no es valuable económicamente no es un negocioPrestaiones Reciprocas.-el contrato de CV son eminente presta reciprocas asumen aobligaciones y adquieren Ds ambas partes se benefician no hay perjuicio para ninguna de las partes:
VENdedor…asume obligación de tranferir …adquiere el D de exigir el pago.
COMprador..asume abligacion de pagar el precio …adquiere el D de exigir la tenencia del bien.
FORMACION DE LOS CONTRATOS DE COMPRA VENTA
Se dbrespetrar todos los requisitos .. para formar un contrato debe existir el consentimiento k es la coincidencia de las manifestaciones la formación será en el mismo momento de k se exteriorice asi también los elementos….LA PERFECCION se da cuando se establece el contenido del contrato.
El elemento Ntural.-es sustancial ya k si no existen estará en otro tipo de contrato::BIEN PRECIO Y LEGALIDAD.
BIENES.- presentes..futuros de terceros y litigiosos
Clasificación de bienes.-bienes registrables y bienes no registrables1.registrados 2.-no registrados
RESEÑA HISTORICA
En la sociedad romana se caracterizaron pork existía una formalidad el cual era la tradición de la entrega del bien en la plaza publica. Se mantuvo hasta el siglo xvII
2.-Edad MEDIA.-era la tranferencia de una obligación oprestaciones ello era una suerte de retroceso en los contratos de compra venta…..
En la revolución francesa el D de contrato tien tal categoría volviendo a significar La transferencia de la propiedad.
3.-edad contemporánea.- en el código francés de 1804 logra la característica codificada significa la transferencia de la propiedad.
SITEMA DE TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD EN EL PERU.
1.- SEPARACION DECONTRATO.-significa k simplemente se asuma obligaciones y prestaciones y se plantea k los contratos sean realizables
2.-UNIDAD DE CONTRATO.-el contrato genera obligación k recae sobre bienes por lo tanto el sitema de transferencia de la propiedad es una unidad este es el sistema adoptado por el peru. No solo recae sobre bienes sino también sobre derechos.
El acuerdo de la tranferencia esta contenido enel contrato y el contrato existe en el ámbito de la unidad. Para establecer este ámbito se propuso 2 posiciones:
2.1.-inmobiliaria.-el vendedor se desprende del derecho de propiedad del k esta investido por imperio de la norma el comprador adquiere la propiedad y no solo vasta eso sino k registre en registros públicos.
2.2.-mobiliaria la CV se perfecciona con la tradición pero siempre corroborandoen registros públicos
2.- considera k el contrato de C V se perfecciona en base al principio CONTRACTUAL PURO y plantea k la transferencia se base solo en el contrato.
…en los bienes muebles la tranferencia sea en le entrega….en los bienes inmuebles en el momento k se genre el consentimieto……..por lo tanto es solo consencual la transferencia no existiendo la obligación de inscribirlo en...