Contratos de Derecho civil

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ________________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA PARTE __________________________________________________, EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONESY CLAUSULAS:
DECLARACIONES:
DECLARA EL ARRENDADOR:
a) Ser propietario del inmueble ubicado en la calle ______________________________________________________________ de la colonia ___________________________________, en esta ciudad.
b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastosde administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo.
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

DECLARA EL ARRENDATARIO:
a) Ser mayor de edad, y encontrarsedebidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administrador del condominio que no se adeuda cantidad alguna por este concepto de mantenimiento relacionados con el inmueblemateria del presente contrato.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS
PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble señalado en la declaración primera inciso a) del presente instrumento; entregándolo bajo este último concepto al momento de firma del presente contrato.
SEGUNDA.- "El Arrendatario" se obliga apagar por concepto de renta la cantidad de $___________________________________________________________________________________mensuales, debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario.
As¡ mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito alarrendador la cantidad de $__________________________________________________________________________________ misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deber devolverse a la terminación del presente contrato.
TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de ________________________________ forzoso para ambas partes contados a partir de la fecha defirma del presente contrato.
CUARTA.- El Arrendatario destinara el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso __________________________ quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.
QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señaladoen la cláusula tercera, deber notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador otorgue su consentimiento de dicha petición, en ambos casos, deber notificarse en forma fehaciente.
SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado enarrendamiento, siendo esta una causa de rescisión del presente contrato.
SEPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que está destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador, o a su representante legal para que este se encargue de realizar las reparaciones necesarias.
OCTAVA.- "El Arrendatario" no...