Contratos preparatorios
Páginas: 4 (841 palabras)
Publicado: 1 de diciembre de 2014
El contrato preliminar llamado también contrato preliminar o precontrato tiene por objeto la celebración de un contrato futuro: las partes que lo conciertan se comprometen en el a celebrar otrocontrato que será definitivo dentro de cierto plazo
Consiste en obligaciones de hacer. No se genera otra obligación que no sea formalizar el acto definitivo. Como resultado de la decisión voluntaria delas partes, producto de su libre albedrio. Obliga celebrar el definitivo en caso de que una de las partes los viole estará cometiendo un ahecho ilícito
Ejemplo
Juan y pedro celebran un precontratopara concretar, dentro de dos meses, la compra venta de la casa número 50 de la avenida universidad de esta ciudad. El precio acordado es de 500 mil pesos, pagaderos de contado, y estipulan laobligación a cargo de cualquiera de ellos de pagar al otro 50 mil pesos como pena convencional (clausula penal) en el caso de que se niegue a celebrarlo, el acto solo produjo la obligación para ambos decontratar la compra venta dentro del plazo previsto; solamente genero obligación de hacer, pues no es una compra venta si no un contrato preparatorio o premesa de contrato. Muy distinto será si el acuerdoden voluntades se pacta el precio o la entrega inmediata de la casa, pues tales obligaciones de dar son inherentes al contrario definitivo de compra venta y acto jurídico tendría entonces la naturalezade tal y no le un contrato preliminar
INTRODUCCION
El contrato preparatorio es un tipo de contrato que tiene por objeto prefigurar, asegurar o perfilar un contrato definitivo futuro, que leda su razón de ser.
El contrato preparatorio es en sí una obligación, un compromiso de celebrar de realizar a futuro otro contrato, debemos mencionar entonces que el contrato preparatorio tendrá unefecto formal y posteriormente el contrato definitivo que ha de celebrarse contendrá los efectos sustantivos.
JUSTIFICACION
A veces, un contrato determinado no puede celebrarse, por variados...
Consiste en obligaciones de hacer. No se genera otra obligación que no sea formalizar el acto definitivo. Como resultado de la decisión voluntaria delas partes, producto de su libre albedrio. Obliga celebrar el definitivo en caso de que una de las partes los viole estará cometiendo un ahecho ilícito
Ejemplo
Juan y pedro celebran un precontratopara concretar, dentro de dos meses, la compra venta de la casa número 50 de la avenida universidad de esta ciudad. El precio acordado es de 500 mil pesos, pagaderos de contado, y estipulan laobligación a cargo de cualquiera de ellos de pagar al otro 50 mil pesos como pena convencional (clausula penal) en el caso de que se niegue a celebrarlo, el acto solo produjo la obligación para ambos decontratar la compra venta dentro del plazo previsto; solamente genero obligación de hacer, pues no es una compra venta si no un contrato preparatorio o premesa de contrato. Muy distinto será si el acuerdoden voluntades se pacta el precio o la entrega inmediata de la casa, pues tales obligaciones de dar son inherentes al contrario definitivo de compra venta y acto jurídico tendría entonces la naturalezade tal y no le un contrato preliminar
INTRODUCCION
El contrato preparatorio es un tipo de contrato que tiene por objeto prefigurar, asegurar o perfilar un contrato definitivo futuro, que leda su razón de ser.
El contrato preparatorio es en sí una obligación, un compromiso de celebrar de realizar a futuro otro contrato, debemos mencionar entonces que el contrato preparatorio tendrá unefecto formal y posteriormente el contrato definitivo que ha de celebrarse contendrá los efectos sustantivos.
JUSTIFICACION
A veces, un contrato determinado no puede celebrarse, por variados...
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