Contratos y Garantias
Páginas: 31 (7661 palabras)
Publicado: 6 de mayo de 2013
TEMA 1
LA VENTA
DEFINICION LEGAL
Artículo 1.474 C.C.V.- La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.
IMPORTANCIA
La venta es la más importante de todos los contratos desde un triple punto de vista:
1. Por su frecuencia, ya que sino todas las personas venden, al menos, todas compran.
2. Por suvariedad de las formas que pueden adoptar
3. Por la abundancia de sus normas legales, que no son solo las normas civiles y mercantiles codificadas sino también las leyes especiales como por ejemplo: La Ley de Venta con Reserva de Dominio, La Ley de Venta de parcela, entre otras.
ORIGEN
El origen de las ventas se puede resumir en 4 aspectos:
1. Propiedad Individual
2. Permuta(Intercambio de cosa)
3. Invento de la moneda (Dinero)
4. Seguridad de que la propiedad se transmita por el simple consentimiento.
CARACTERES COMUNES
1.- Contrato Bilateral: las partes se obligan recíprocamente (art.1134 C.C.V)
2.- Contrato Consensual: existe el consenso
3.- Contrato Oneroso: la parte procura una ventaja mediante un equivalente (art. 1135 C.C.V).
4.- Conmutativo: lasventas son comunes.
5.- Aleatorias: la venta depende de un hecho casual (art. 1136 C.C.V).
6.- Ejecución Instantánea: dando y dando.
7.- Trato Sucesivo: comprar y vender.
EFECTOS
Es la obligación de darle algo. Es la promesa unilateral de venta, su efecto nunca será la obligación de dar, sino la obligación de hacer.
DIVISIÓN
1. Pura y simple > dando y dando
2. Venta bajocondiciones, términos y modalidades.
CONTRATOS PRELIMINARES
1.- PROMESA UNILATERAL DE VENTA
No hay que confundirlo con lo establecido en el art. 1137 C.C.V (La Oferta).
Es el contrato por el cual una persona ofrece a otra, vender un bien o un derecho y está acepta el ofrecimiento pero se obliga a hacer el contrato.
Otro Concepto: Es el contrato por el cual una persona se obliga a venderle aotra, quien no se obliga a comprarle. Este contrato es de gran utilidad práctica.
CARACTERES DE LA PROMESA UNILATERAL DE VENTA
1.- Contrato Unilateral: se compromete una sola de las partes.
2.- Contrato Consensual: ambas partes deben querer; se acepta el ofrecimiento pero no se compromete a realizar el contrato. Mediante este contrato no se transmite la propiedad, ni la cosa ni elderecho, característica muy importante en este contrato. Se habla de derecho cuando es un derecho intelectual como las canciones muy reconocidas como moliendo café, estas canciones tienen un valor.
EFECTOS PROMESA UNILATERAL DE VENTA
Es una obligación de dar algo; en cambio en la promesa unilateral de venta, su efecto nunca será la obligación de dar, sino la obligación de hacer el contrato deventa.
2.- PROMESA UNILATERAL DE COMPRA
Es el contrato por el cual una persona ofrece comprar una cosa o derecho y otra acepta ese ofrecimiento sin comprometerse.
Otro Concepto: Es el contrato por el cual una parte se obliga a comprarle a otra sin que está se obligue a venderle. Se emplea principalmente por sucursales o agentes viajeros que llaman a esta promesa “venta salvo aprobación oconfirmación de la casa”.
CARACTERES DE LA PROMESA UNILATERAL DE COMPRA
1.- Contrato Unilateral: se obliga a la parte.
2.- Contrato Consensual: si el vendedor quiere.
3.- No se transfiere la propiedad de la cosa o derecho.
4.- Es gratuito (generalmente), pero puede ser oneroso (cuando se hace la opción de compra y venta).
5.- No transfiere la propiedad en forma automática ni enforma obligatoria, es decir, tiene la obligación de hacer el contrato pero no transferencia de la propiedad.
EFECTOS DE LA PROMESA UNILATERAL DE COMPRA
Es la obligación de hacer.
OPCIÓN EN LA VENTA
Viene siendo el mismo contrato o promesa unilateral de venta.
TRADICIÓN
Artículo 1.487 C.C.V.- La tradición se verifica poniendo la cosa vendida en posesión del comprador.
En...
LA VENTA
DEFINICION LEGAL
Artículo 1.474 C.C.V.- La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.
IMPORTANCIA
La venta es la más importante de todos los contratos desde un triple punto de vista:
1. Por su frecuencia, ya que sino todas las personas venden, al menos, todas compran.
2. Por suvariedad de las formas que pueden adoptar
3. Por la abundancia de sus normas legales, que no son solo las normas civiles y mercantiles codificadas sino también las leyes especiales como por ejemplo: La Ley de Venta con Reserva de Dominio, La Ley de Venta de parcela, entre otras.
ORIGEN
El origen de las ventas se puede resumir en 4 aspectos:
1. Propiedad Individual
2. Permuta(Intercambio de cosa)
3. Invento de la moneda (Dinero)
4. Seguridad de que la propiedad se transmita por el simple consentimiento.
CARACTERES COMUNES
1.- Contrato Bilateral: las partes se obligan recíprocamente (art.1134 C.C.V)
2.- Contrato Consensual: existe el consenso
3.- Contrato Oneroso: la parte procura una ventaja mediante un equivalente (art. 1135 C.C.V).
4.- Conmutativo: lasventas son comunes.
5.- Aleatorias: la venta depende de un hecho casual (art. 1136 C.C.V).
6.- Ejecución Instantánea: dando y dando.
7.- Trato Sucesivo: comprar y vender.
EFECTOS
Es la obligación de darle algo. Es la promesa unilateral de venta, su efecto nunca será la obligación de dar, sino la obligación de hacer.
DIVISIÓN
1. Pura y simple > dando y dando
2. Venta bajocondiciones, términos y modalidades.
CONTRATOS PRELIMINARES
1.- PROMESA UNILATERAL DE VENTA
No hay que confundirlo con lo establecido en el art. 1137 C.C.V (La Oferta).
Es el contrato por el cual una persona ofrece a otra, vender un bien o un derecho y está acepta el ofrecimiento pero se obliga a hacer el contrato.
Otro Concepto: Es el contrato por el cual una persona se obliga a venderle aotra, quien no se obliga a comprarle. Este contrato es de gran utilidad práctica.
CARACTERES DE LA PROMESA UNILATERAL DE VENTA
1.- Contrato Unilateral: se compromete una sola de las partes.
2.- Contrato Consensual: ambas partes deben querer; se acepta el ofrecimiento pero no se compromete a realizar el contrato. Mediante este contrato no se transmite la propiedad, ni la cosa ni elderecho, característica muy importante en este contrato. Se habla de derecho cuando es un derecho intelectual como las canciones muy reconocidas como moliendo café, estas canciones tienen un valor.
EFECTOS PROMESA UNILATERAL DE VENTA
Es una obligación de dar algo; en cambio en la promesa unilateral de venta, su efecto nunca será la obligación de dar, sino la obligación de hacer el contrato deventa.
2.- PROMESA UNILATERAL DE COMPRA
Es el contrato por el cual una persona ofrece comprar una cosa o derecho y otra acepta ese ofrecimiento sin comprometerse.
Otro Concepto: Es el contrato por el cual una parte se obliga a comprarle a otra sin que está se obligue a venderle. Se emplea principalmente por sucursales o agentes viajeros que llaman a esta promesa “venta salvo aprobación oconfirmación de la casa”.
CARACTERES DE LA PROMESA UNILATERAL DE COMPRA
1.- Contrato Unilateral: se obliga a la parte.
2.- Contrato Consensual: si el vendedor quiere.
3.- No se transfiere la propiedad de la cosa o derecho.
4.- Es gratuito (generalmente), pero puede ser oneroso (cuando se hace la opción de compra y venta).
5.- No transfiere la propiedad en forma automática ni enforma obligatoria, es decir, tiene la obligación de hacer el contrato pero no transferencia de la propiedad.
EFECTOS DE LA PROMESA UNILATERAL DE COMPRA
Es la obligación de hacer.
OPCIÓN EN LA VENTA
Viene siendo el mismo contrato o promesa unilateral de venta.
TRADICIÓN
Artículo 1.487 C.C.V.- La tradición se verifica poniendo la cosa vendida en posesión del comprador.
En...
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