Contratos Y Garantias

República bolivariana de venezuela
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR
UNIVERSIDAD NACINAL EXPERIMENTAL RÓMULO GALLEGOS
UNERG
MISIÓN SUCRE
TINAQUILLO, ESTADO COJEDES

Prof. Abog. Armando Gámez

EQUIPO Nº 4

Gámez Kayrell
Meza María
Hurtado Wilson

Tinaquillo; Enero de 2013
ÍNDICE


contrato de obra 5

antecedentes 5
locatio conductio 5
prestaciónde servicios 6
diferencias entre el contrato de trabajo y el contrato de obras. 6
generalidades sobre el contranto de obras 6
concepto de contratos de obras: 6
partes dentro del contrato de obras: 7
ubicación del contrato de obras dentro de las clasificaciones de los contratos: 7
elementos de existencia y validez en contratos de obras. 8
obligaciones del contratista 10
obligacionesdel comitente. 16
los riesgos en el contrato de obras. 19
responsabilidad especial del arquitecto y empresario. 19
causas de extinción del contrato de obras. 26

renta vitalicia venezolana 27

elementos esenciales de la renta vitalicia 27
efectos del contrato de renta vitalicia. 28
características 29
constitución de la renta vitalicia 30
constitución de la renta vitalicia atítulo oneroso 30
constitución de la renta vitalicia a título gratuito 33

juegos y apuestas 36
acción de reclamo 38

las garantías 39

elementos de la obligación: 40
generalidades 41
clasificación de las garantías. 41
garantías personales 42
garantías reales 43
la prenda 43
la anticresis 43
la hipoteca 44
derecho de retención 44
el endoso en garantía de títulosvalores 44
fideicomiso en garantía 44
evolución histórica de las garantías. 45


la fianza 46
caracteres del contrato de fianza. 46
elementos de la fianza. 48
extensión de la fianza 48
obligaciones que pueden ser afianzadas. 49
requisitos exigidos al fiador. 50
clases de fianza 50
efectos de la fianza 52
relaciones entre el fiador y el acreedor; que se operan en elcontrato de fianza. 52
derechos del acreedor frente al fiador. 52
beneficio de excusión 53
de los efectos de la fianza entre el acreedor y el fiador. 53
relaciones entre el fiador y el deudor. 54
recursos del fiador contra el deudor antes del pago 54
recursos del fiador contra el deudor después de haber realizado el pago. 54
acción de repetición 55
relaciones entre cofiadores. de losefectos. 55
beneficio de división. 55
extinción de la fianza. 56

la prenda 57
evolución. 57
características del contrato de prenda 58
derechos del acreedor prendario sobre la prenda 58
derecho de poseer la prenda 58
derecho de retener la prenda 59
derecho a hacer vender la prenda judicialmente 59
derecho de preferencia 60
obligaciones del acreedor prendario 60
la obligación derestituir: 60
obligación de guardar y conservar la prenda 60
obligación de no usar la cosa dada en prenda 60
obligación de percibir los frutos 61
obligaciones del constituyente de la prenda 61
diferencias entre hipoteca y prenda 61
prenda sin desplazamiento de posesión 61
bienes susceptibles de prenda sin desplazamiento. 62

CONTRATO DE OBRA
ANTECEDENTES
Locatio Conductio
Estecontrato era de carácter muy especial entre los romanos ya que en él un locator llamado así porque él era quien se encargaba de conducir la obra. La locatio-conductio operis, era la locación por la que una persona se comprometía a realizar una obra o un trabajo determinado mediante el pago de un precio. Esto recae sobre el resultado de un trabajo, sobre el producto del mismo, ya acabado. Por ejemplo,cuando se conviene el transporte de cosas o personas, la confección de un traje o la construcción de una casa. En este contrato la persona que contrata la obra es el locador y quien la ejecuta es el locatario. En esta clase de locación no está obligado el empresario a realizar personalmente los trabajos encomendados.
Justiniano solucionó el problema al sostener que había compraventa cuando el...