Contratos y Obligaciones Mercantiles

Contrato y obligaciones mercantiles de la compra y venta.
De la compra venta.
El contrato de compraventa es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de un producto, ya sea un bien o un servicio, y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.
Obligaciones mercantiles responden por los defectos ocultosque tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina.
Conclusión.- el contrato de compra y venta es un documento q está formado por 2 partes es decir: el vendedor y el comprador y sobre las obligaciones mercantiles nos habla sobre el estado de la cosa, o según como está sustentado en el contrato.

Elementos del contrato de compraventa
* Cosa: objeto, notaria,en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales.
Conclusión.-Son bienes o derechos que estén dentro del comercio legal tal como lo describa el contrato
* Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio.
Conclusión.- Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
* Personas o partes: elvendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.
Conclusión.- Deben estar de acuerdo cuando y donde se va a hacer la transferencia de la cosa del comprador al vendedor.
* Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito.
Conclusión.- El consentimiento se plasme en un documento privado que sirvade prueba. En excepciones de diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.
* Invalidez: La capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar;
Conclusión.- que serefiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.

Obligaciones del vendedor
* Transmitir la propiedad o título de derecho.
Conclusión.- En el caso de una casa o un bien material el titulo de derecho esto nos quiere decir en transporte de la cosa de una persona a otra
* Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
Conclusión.- Tener bienen claro como está la cosa hasta el día de entrega o hasta que el contrato tenga validez después del tiempo el puede hacer lo que convenga según el contrato
* Entregar el bien.
Conclusión.-Entregar el bien o la cosa tal como se nos ha entregado
* Garantizar al adquiriente una posesión útil.
Conclusión.- coger la cosa en perfectas condiciones.
* Garantizar al comprador una posesiónpacífica.
Conclusión.- No hacer nada y cuidarlo como lo ha entregado hasta que culmine el contrato o hasta que lo retire sin necesidad de presionar al comprador
* Responder a la evicción.
Conclusión.-Responder si se daña la cosa o se pierda etc.
* Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga la el bien.
Conclusión.-No tratar de ocultar si se ha dañado la cosa en transcurso de haberla tenido

Obligaciones del comprador
* Pagar el precio.
Conclusión.- La cantidad en la que quedaron ambas partes o tal como lo establece el contrato
* Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
Conclusión.- Los intereses por no retirar la cosa según el tiempo previsto en el contrato
* Recibir el bien comprado.
Conclusión.- Entregar a la personaespecifica del contrato y no a terceras personas
* Recibir en buen estado.
Conclusión.- Recibir en perfectas condiciones para que no haya problemas al momento de recibir o entregar la cosa

Modalidades especiales de la compraventa
* Compraventa con reserva de dominio: es aquella en que la transferencia del dominio queda sujeta a una condición suspensiva que puede consistir en el pago del...