Contratos

Contratos
-Contrato: es un acto jurídico: es una de las Fuentes de las obligaciones
- se manifiesta como el gran instrumento para la circulación de los bienes y servicios
- en nuestro sistema de vida todos contratamos a diario, celebrando los siguientes contratos, de transporte, donación, comodato, mutuo, deposito, compra venta y permutas
- contrato (art. 1793 ccf art. 2119 ccbc)
Es alacuerdo de voluntades que tiene por objeto exclusivo crear o transmitir derechos y obligaciones tanto reales como personales
Hay contratos que dan origen al mismo tiempo a derechos reales y personales, por ejemplo, los contratos traslativos de dominio (compra venta, permuta, donación, mutuo)
Hay contratos que dan origen solo a derechos personales como por ejemplo el contrato de prestación deservicios profesionales.
-En la compra venta se originan 2 tipos de derechos:
a) personales como la entrega de la cosa y el pago del precio
b) reales: como medio de adquirir la propiedad que es el derecho real por excelencia
convenio:
es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto modificar o extinguir derechos y obligaciones tanto reales como personales
contrato: función positiva, crear otransmitir obligaciones
convenio: función negativa, modifica o extinguir obligaciones
clasificación de los contratos regulados por el código civil:
-contratos preparatorios: promese de contrato
- contratos traslativos de dominio: compra venta, permuta, donación y mutuo
- contratos traslativos de uso: arrendamiento, sub arrendamiento y como dato
- contratos de prestación de servicios: deposito,mandato, prestación de servicios profesionales, obras, a precio alzado, transporte y hospedaje.
-contratos de realización de un fin común: asociación, sociedad, aparcería agrícola y de ganado

Contratos aleatorios: juego y apuesta, renta vitalicia y compra esperanza
Contratos de garantía: fianza, prenda e hipoteca
Contratos que previenen o resuelven controversias: transacción.
Contratospreparatorios
Contrato de promesa: art. 2119 ccbc (pre contrato, contrato preliminar o ante contrato) su objeto es asegura la celebración del contrato definitivo.
Por circunstancias personales o por razones jurídicas no es posible celebrar el contrato definitivo.
Concepto: en el contrato de promesa, una o ambas partes de comprometen a celebran dentro de cierto tiempo, un determinado contrato que nopueden o no desean celebrar por el momento
Art. 2243 y 2246 ccdf. Art. 2117 al 2121 ccbc
Clasificacion del contrato de promesa:
Unilateral: (una sola persona)
Bilateras: (ambas personas)
Formal: de acuerdo al articulo 2120, para su validez, debe ser por escrito
Garantía: asegura la celebración del contrato definitivo
Elementos esenciales y de validez del contrato de promesa
Elconsentimiento: se define como un acuerdo de voluntades sobre un punto de interés jurídico (unilateral o bilateral)
El objeto: son objeto de los contratos: la cosa que el obligado debe dar. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.
La obligación del contrato de promesa es de hacer, es decir celebrar el contrato definitivo.
La falta de cualquiera de estos elementos origina la inexistencia del contrato (art 2098 )
Elementos de validez del contrato de promesa
Para que la promesa sea valida debe contener
1.- los elementos característicos del contrato definitivo
2.- limitarse a cierto tiempo
3.-capacidad: ser mayores de edad los contratantes y estar en pleno uso de sus facultades mentales.
4.- forma: debe ser escrito
Contratos traslativos de dominio (compraventa, donación, permuta, mutuo)Contrato de compra venta: contrato en virtud del cual uno de los contratantes llamado de vendedor se obliga a transferir el dominio de una cosa o un derecho de otro, llamado comprador, quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto y en dinero. Art. 2122 ccbc
Características:
a) Traslativo de dominio (se deduce de la propia definición del c.c.)
b) Principal (por que subsiste por si...