Contratos

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE
VOLUMEN XIV Décimo cuarto.-Escritura 822 ochocientos Veintidós Libro 4842 * 15 En la ciudad de Guanajuato, del estado de Guanajuato, a los 30 días del mes de Enero de 2009 Yo, Licenciado Héctor Manuel Ramírez Sánchez, notario público, titular de la Notaría Pública Número 34, en ejercicio en este municipio, Hago constar: El contrato de compraventa de bieninmueble que celebran: De una parte el señor Israel López Gómez. y su esposa la señora Luz del Carmen Juárez Cabrera., ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominará Los vendedores y por la otra parte el señor Licenciado Edmundo Pérez Falcón y su esposa la señora Martha Miriam Berenice Aguilera Domínguez, también por sus propios derechos y a quienes más adelante se lesdesignará Los compradores y Los comparecientes son personas de mí conocidas y a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario y me manifestaron que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I_Declaran los señores Israel López e Carmen Juárez, que son dueños en legítimapropiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el Número 48, de la manzana Número 23, en el Fraccionamiento denominado López del Faraón, en Guanajuato, del municipio de Guanajuato, cuyo predio tiene una superficie total de 20 hectáreas y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide 8 y colinda con la calle león por el Sur mide 8 hectáreas y colinda conel lote Número 50 por el Oriente mide 4 hectáreas y colinda con la calle Licenciado Godínez y por el Poniente mide 4 Hectáreas y colinda con el lote Número 54''
II Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron los señores Israel López e Carmen Juárez, por compra efectuada al señor Héctor David Orenday Martínez., según consta en la escritura 485 de compraventa de fecha 10 de Octubre de1993, ratificada ante la fe del señor Licenciado Héctor Manuel Ramírez Sánchez, titular de la Notaría Pública Número 34, con ejercicio en esta ciudad con fecha 09 de octubre de1993, bajo el Número de acta levantada fuera de protocolo 34, inscrita bajo el Número 4556, volumen XV, libro 4657*22, sección propiedad, el 20 de Octubre de 1993, unidad 24, 33, en el Registro Público de la Propiedad y delComercio del estado de Guanajuato Distrito, con sede en Guanajuato Gto,
III__Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, lo cual acreditan con el certificado expedido por el ciudadano Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de Guanajuato que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de mi protocolo, bajo el mismo Número deesta escritura y marcado con la letra “cuatrocientos ochenta y cinco''.
IV En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido por la Tesorería General del Estado, expediente catastral Número 855, que reporta como pagado el año en curso.
V La parte compradora, bajo protesta de decir verdad, manifiesta que en un periodo deseis meses anteriores a la fecha de esta escritura, no ha adquirido otros inmuebles colindantes con el que es objeto de esta operación.
Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato 4842 al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: El señor Israel López y su esposa la señora Carmen Juárez, ambos por sus propios derechos, en este acto y por medio delpresente instrumento Venden, Ceden y Traspasan, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin reserva ni limitación alguna, en favor del señor Edmundo Pérez y la señora Martha Aguilera, quienes compran para sí el inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado en la declaración primera de este instrumento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades y...