Control de calidad en construcciones de obras

CALIDAD DE LA CONSTRUCCION EN OBRAS CIVILES
1. Introducción:
El sector de la construcción ha experimentado, durante estos últimos años, un creciente interés por la calidad, debido a que los clientes y usuarios son cada vez más exigentes y reclaman mayor calidad en un producto (obra).
En la construcción las expectativas están basadas en los documentos técnicos como planos deconstrucción, diseños, especificaciones técnicas, contrato., todo esto está ligado a la mejora de la eficiencia de las inversiones en la construcción, sean estas provenientes de los recursos públicos o privadas.

2. Concepto:
El concepto de calidad de la construcción identifica las características de diseño y de ejecución que son críticas para el cumplimiento del nivel requeridopara cada una de las etapas del proyecto de construcción y para su vida útil, así como los puntos de control y los criterios de aceptación aplicables a la ejecución de las obras. El proyecto debe indicar la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento de las normas de calidad establecidas para la construcción, así como las listas de verificación, controles, ensayos y pruebas, que debenrealizarse de manera paralela y simultánea a los procesos constructivos.

3. Realidad Actual:
* Existe una falta de compromiso sobre la aplicación de la gestión de calidad como parte de la metodología de trabajo habitual.
* La falta de compromiso con la calidad por parte de los involucrados con los proyectos de construcción.
* Falta de una visión que oriente a los involucradoscon el ciclo de vida de los proyectos de construcción.
* En las instituciones públicas,   algunos concursos y/o licitaciones se viene llegando a adjudicar las obras por sorteo, esta es una situación que da un mensaje totalmente errado de lo que debería ser el sistema de contratación del Estado peruano.
* En Trujillo la informalidad prima por definición, por ello en los alrededores de laciudad se construyen sin ninguna norma técnica, lo cual escapa de la evaluación, autorización y supervisión por parte de las instituciones o entidad correspondiente dentro de la jurisdicción, es decir por parte de las Municipalidades.
* El deterioro prematuro del edificio, debido principalmente a la condensación superficial o intersticio del vapor de agua, genera un costo adicional dereparación del edificio, sin tomar en cuenta el costo para la empresa constructora que podría ser considerada como responsable de tal deterioro. Este fenómeno sería fácilmente evitado respetando algunos criterios de construcción
* El consumo de energía para la calefacción (invierno) o para la climatización (verano) es aumentado por la mala calidad térmica de la construcción. Un mejoramiento de lacalidad térmica de la construcción permitiría entonces disminuir el costo de la calefacción para el habitante y, a nivel del país, disminuirlas importaciones de energía.

4. Aspectos:
Le permite controlar y fiscalizar el correcto cumplimiento de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción. Sus aspectos más relevantes son:
* Proceso de Licitación de laconstrucción.
* Control y Fiscalización de los aspectos Técnico-Administrativos del Proceso de Construcción.
* Inspección Técnica de las obras velando por el fiel cumplimiento del proyecto contratado, obras civiles, de arquitectura y de especialidades.
* Emisión de informes de Control de Avance Físico, Control Avance Financiero, Estadístico de Hormigones, Ejecutivo Mensual, RegistroFotográfico.
* Recepción Final de las obras, Liquidación y Finiquito del Contrato de Construcción



5. Procedimientos:
Con el objeto de garantizar la calidad de un proyecto en todas sus etapas, acorde con los objetivos de protección establecidos por la institución propietaria de la obra, deberá elaborarse un documento en el cual se establezcan los alcances y criterios que...