Control Y Supervision De Obras

CONTROL Y SUPERVISIÓN DE OBRAS

Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1017 que aprobó la Ley de Contrataciones del Estado

DECRETO SUPREMO Nº 184-2008-EF

* Residente de Obra y sus funciones
* Inspector de Obra y sus funciones
* Supervisor de Obra y sus funciones
* El Expediente Técnico
* Entrega del Terreno
* El cuaderno de Obra
* Anotación de lasocurrencias en el cuaderno de Obra
* Plazos para la Absolución de Consultas
* Los Metrados y las Valorizaciones en Obra
* La Fórmula Polinómica y el Reajuste de Precios
* Plazos para la aprobación de las Valorizaciones

RESIDENTE DE LA OBRA

* Toda obra contará de modo permanente y directo con un profesional colegiado especializado designado por el contratista, previaconformidad de la Entidad, como residente de la obra, el cual podrá ser ingeniero o arquitecto, según corresponda a la naturaleza de los trabajos, con no menos de un (2) años de ejercicio profesional.
* Por su sola designación, el profesional residente representa al contratista para los efectos ordinarios de la obra, no estando facultado a pactar modificaciones al contrato.
* La sustitucióndel residente sólo procederá previa autorización escrita del funcionario de la Entidad, que cuente con las facultades suficientes para ello, dentro de los 08 días hábiles siguientes de presentada la solicitud a la Entidad.

INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRAS

* Toda obra contará de modo permanente y directo con un inspector o con un supervisor, quedando prohibida la existencia de ambos en unamisma obra.
* El inspector será un profesional, funcionario o servidor de la Entidad expresamente designado por ésta, mientras que el supervisor será una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin. Ambos, deben cumplir por lo menos con las mismas calificaciones profesionales establecidas para el residente de obra.
* Será obligatorio contar con un supervisorcuando el valor de la obra a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido en la Ley Anual de Presupuesto.
* El costo de la supervisión no excederá, en ningún caso, del 10% del Valor Referencial de la obra o del monto vigente de ella, el que resulte mayor. Los gastos que genere la inspección no deben superar el 5% del Valor Referencial de la obra.
* Entrega del Terreno
* Es elacto formal y oficial mediante el cual la Entidad hace entrega del área física sobre la cual se ejecutará la obra.
* Esta entrega debe contar con la presencia del Contratista y su residente, el inspector y/o supervisor de la obra.
* Durante este acto debe verificarse fehacientemente si el terreno cumple con las condiciones físicas que se mencionan en el expediente técnico, tales comodimensiones, edificaciones antiguas no contempladas en el proyecto, etc. que no entorpezcan el ritmo normal de ejecución de las partidas

ENTREGA DEL TERRENO

* Es el acto formal y oficial mediante el cual la Entidad hace entrega del área física sobre la cual se ejecutará la obra.
* Esta entrega debe contar con la presencia del Contratista y su residente, el inspector y/o supervisor de laobra.
* Durante este acto debe verificarse fehacientemente si el terreno cumple con las condiciones físicas que se mencionan en el expediente técnico, tales como dimensiones, edificaciones antiguas no contempladas en el proyecto, etc. que no entorpezcan el ritmo normal de ejecución de las partidas

CUADERNO DE OBRA

* En la fecha de la entrega del terreno se abrirá el Cuaderno deObra, el mismo que será firmado en todas sus páginas por el inspector o supervisor, según corresponda y por el residente, a fin de evitar su adulteración. Dichos profesionales son los únicos autorizados para hacer anotaciones en dicho cuaderno.
* El cuaderno debe constar de una hoja original con tres copias desglosables: correspondiendo una de estas a la Entidad, otra al contratista y la...