Contrucciones En El Caribe Crecimiento
Páginas: 7 (1676 palabras)
Publicado: 2 de agosto de 2015
Caribe, Grandes proyectos y grandes retos
La actividad constructiva en la Costa Caribe tiene altibajos en vivienda, pero promete grandes dinámicas en el tema de infraestructura e industria.
RECIENTEMENTE SE ANUNCIÓ que en Barranquilla, una de las más importantes ciudades de la Costa Caribe Colombiana, la demanda de hierro y cemento había presentado una tendencia a la baja por la menorcantidad de metros cuadrados licenciados en el primer semestre de 2010. En esa línea, se estima que el consumo de cemento por parte de la actividad edif cadora en dicha ciudad ha tenido una reducción del 10%. No obstante, esa disminución espera ser compensada con las obras públicas que adelanta la Alcaldía de la ciudad y el sistema de transporte masivo, así como las obras requeridas por la industria.Además de lo anterior, el comportamiento de la construcción en la región no es homogéneo, pues el Centro de Estudios Económicos de Cartagena ha confirmado que la actividad constructora en la Costa Caribe presenta altibajos, pues si bien en el primer trimestre el área total presentó un descenso del 5,6%, el departamento de Córdoba tuvo un alza del 85,9% y Bolívar de un 57,3%, mientras que bajaron susíndices La Guajira (50,3%), Cesar (40,1%) y Atlántico (35,2%). Este es un recuento del tema de vivienda e infraestructura en la zona.
La vivienda
El informe de Licencias de Construcción en Barranquilla, realizado por Camacol, muestra que durante Mayo de 2010 se aprobaron 60.604 m2 para construcción en la ciudad, cifra muy inferior a los 77.378 m2 que se aprobaron en el mismo mes de 2009, paraun índice de decrecimiento de 21,7% en el área licenciada. De la misma forma, el informe mostró que del total de metros cuadrados que se aprobaron en Barraquilla en Mayo del año en curso, el 61% correspondían a vivienda, 18% a bodegas, el 9% a Hospitales y el 6% al Comercio.
María Inés Camargo, Gerente de Camacol Regional Caribe, af rma que las cifras a mayo de 2010 revelan que en Barranquillaexiste una oferta de 121 proyectos en construcción y en preventa, de los cuales 34 nuevos proyectos iniciaron en lo que va corrido del año 2010 y actualmente hay disponibilidad de 1.159 unidades. “Esto es un 18% más de la oferta disponible que había en el mes de abril (980 unids.)”, asegura. Camargo también añade que el número de unidades en construcción ha bajado en un 15%, si bien en el total deunidades en oferta inmediata, tanto en construcción como en preventa, “el comportamiento muestra un aumento del 1,14%, al pasar de 2.020 a 2.043 unidades”.
La Gerente de Camacol Caribe confirma que en Mayo de 2010 se aprobaron sólo 36.827 m2 destinados a vivienda, mientras que en Mayo de 2009 se habían aprobado 39.755 m2, lo que indica una reducción de 7,4%. “No obstante, si se hace lacomparación por períodos de doce meses, tenemos que los metros cuadrados aprobados para vivienda suman entre Junio de 2009 y Mayo de 2010, 266.590 m2, frente a 259.670 m2 del año anterior, lo que indica un aumento de 2,7%”, aclara Camargo.Un proyecto de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía CAPROVIMPO en Barranquilla, tuvo recientemente gran protagonismo al entregar 345 soluciones de vivienda aigual número de benef ciarios, entre viudas y discapacitados de la Fuerza Pública, dentro de las dos convocatorias realizadas por el Fondo de Solidaridad, lo cual permite mejorar las condiciones de vida de estas personas y reducir un poco la demanda de VIS.
Por su parte, las licencias de construcción tuvieron un incremento en Santa Marta, donde en el mes de Abril de 2010 se aprobaron 22.307 m2para construcción, mientras que en el mes de Abril de 2009, se habían aprobado 3.954 m2, para un incremento en el área licenciada de 474,2%. No obstante lo anterior, la dinámica de vivienda tampoco es la mejor, comparada con años como el 2008, cuando se aprobaron 243.368 metros cuadrados, mientras que a Abril de 2010 se han acumulado apenas 41.841. En esta ciudad, la vivienda en estrato 2...
La actividad constructiva en la Costa Caribe tiene altibajos en vivienda, pero promete grandes dinámicas en el tema de infraestructura e industria.
RECIENTEMENTE SE ANUNCIÓ que en Barranquilla, una de las más importantes ciudades de la Costa Caribe Colombiana, la demanda de hierro y cemento había presentado una tendencia a la baja por la menorcantidad de metros cuadrados licenciados en el primer semestre de 2010. En esa línea, se estima que el consumo de cemento por parte de la actividad edif cadora en dicha ciudad ha tenido una reducción del 10%. No obstante, esa disminución espera ser compensada con las obras públicas que adelanta la Alcaldía de la ciudad y el sistema de transporte masivo, así como las obras requeridas por la industria.Además de lo anterior, el comportamiento de la construcción en la región no es homogéneo, pues el Centro de Estudios Económicos de Cartagena ha confirmado que la actividad constructora en la Costa Caribe presenta altibajos, pues si bien en el primer trimestre el área total presentó un descenso del 5,6%, el departamento de Córdoba tuvo un alza del 85,9% y Bolívar de un 57,3%, mientras que bajaron susíndices La Guajira (50,3%), Cesar (40,1%) y Atlántico (35,2%). Este es un recuento del tema de vivienda e infraestructura en la zona.
La vivienda
El informe de Licencias de Construcción en Barranquilla, realizado por Camacol, muestra que durante Mayo de 2010 se aprobaron 60.604 m2 para construcción en la ciudad, cifra muy inferior a los 77.378 m2 que se aprobaron en el mismo mes de 2009, paraun índice de decrecimiento de 21,7% en el área licenciada. De la misma forma, el informe mostró que del total de metros cuadrados que se aprobaron en Barraquilla en Mayo del año en curso, el 61% correspondían a vivienda, 18% a bodegas, el 9% a Hospitales y el 6% al Comercio.
María Inés Camargo, Gerente de Camacol Regional Caribe, af rma que las cifras a mayo de 2010 revelan que en Barranquillaexiste una oferta de 121 proyectos en construcción y en preventa, de los cuales 34 nuevos proyectos iniciaron en lo que va corrido del año 2010 y actualmente hay disponibilidad de 1.159 unidades. “Esto es un 18% más de la oferta disponible que había en el mes de abril (980 unids.)”, asegura. Camargo también añade que el número de unidades en construcción ha bajado en un 15%, si bien en el total deunidades en oferta inmediata, tanto en construcción como en preventa, “el comportamiento muestra un aumento del 1,14%, al pasar de 2.020 a 2.043 unidades”.
La Gerente de Camacol Caribe confirma que en Mayo de 2010 se aprobaron sólo 36.827 m2 destinados a vivienda, mientras que en Mayo de 2009 se habían aprobado 39.755 m2, lo que indica una reducción de 7,4%. “No obstante, si se hace lacomparación por períodos de doce meses, tenemos que los metros cuadrados aprobados para vivienda suman entre Junio de 2009 y Mayo de 2010, 266.590 m2, frente a 259.670 m2 del año anterior, lo que indica un aumento de 2,7%”, aclara Camargo.Un proyecto de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía CAPROVIMPO en Barranquilla, tuvo recientemente gran protagonismo al entregar 345 soluciones de vivienda aigual número de benef ciarios, entre viudas y discapacitados de la Fuerza Pública, dentro de las dos convocatorias realizadas por el Fondo de Solidaridad, lo cual permite mejorar las condiciones de vida de estas personas y reducir un poco la demanda de VIS.
Por su parte, las licencias de construcción tuvieron un incremento en Santa Marta, donde en el mes de Abril de 2010 se aprobaron 22.307 m2para construcción, mientras que en el mes de Abril de 2009, se habían aprobado 3.954 m2, para un incremento en el área licenciada de 474,2%. No obstante lo anterior, la dinámica de vivienda tampoco es la mejor, comparada con años como el 2008, cuando se aprobaron 243.368 metros cuadrados, mientras que a Abril de 2010 se han acumulado apenas 41.841. En esta ciudad, la vivienda en estrato 2...
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