Convenio de desocupación

Convenio de desocupación.
En la Ciudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de lalocalidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/Parte locadora" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... ....de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCATARIO/ Parte locataria", con relación al inmueble locado, propiedad del primero, sito en la calle .......... ..... de la localidad de.........., hacen constar lo siguiente:
PRIMERO: El Locatario, da por finalizado el contrato de locación, y se compromete a restituir al locador el inmueble que ocupa, libre de todo ocupante, enperfecto estado de uso y conservación, el día .....................................
SEGUNDO: En caso de no restituir el inmueble en dicha fecha, autoriza desde ya le libramiento en su contra de mandamientode lanzamiento, desde losautos en que se solicite la homologación del presente convenio. Renuncia desde ya a oponer excepciones de ningún tipo, en dicho proceso. Especialmente desiste de presentarexcepción de falta de legitimación y a recusar el juzgado.
TERCERO: Las partes se autorizan desde ya a presentar judicialmente este convenio a homologar. Se estipula que este instrumento tendrá plenocarácter ejecutivo. Las costas del trámite de homologación correrán por cuenta de la parte que lo promueva; salvo que el ocupante (locatario) no cumpliera la fecha de desocupación, en cuyo caso lascostas serán a su cargo.
CUARTO: Las partes pactan expresamente la Jurisdicción de los Tribunales ordinarios en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial ..........
QUINTO: Presente en este acto........... ............ , garante solidario y principal pagador de las obligaciones de la parte locataria; presta su entera conformidad con todo lo antes pactado, asumiendo la obligación de...