Convenio de terminacion anticipada de contrato

CONVENIO DE TERMINACIÓN ANTICIPADA Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA SRA. MA. REFUGIO TINOCO OROZCO, EN CALIDAD DE PROPIETARIA, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LEDENOMINARÁ “LA ARRENDADORA” Y, POR LA OTRA, LA SRA. KARLA VERÓNICA GARCÍA ÁLVAREZ, CON EL CARÁCTER DE ARRENDATARIA, SUJETÁNDOSE A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:

A N T E C E D E N T E S1.- El primero de septiembre de dos mil diez, las partes celebraron un Contrato de Arrendamiento respecto del local comercial que se localiza en la Calle Laguna de Términos, Número 526, ColoniaAnahuac, en la Ciudad de México, Distrito Federal, Código Postal 11320, con vigencia de un año.

2.- Se convino una renta mensual de $ 2,000.00 (dos mil pesos 00/100 M.N.) más el Impuesto al ValorAgregado (IVA).

3.- La “ARRENDATARIA” le comunicó a “LA ARRENDATARIA” su voluntad de desocupar el bien inmueble arrendado el veintiuno de octubre de dos mil once, y le solicitó que se diera porterminada anticipadamente la vigencia del Contrato y de común acuerdo se suscribiera el finiquito correspondiente para dar por terminada en forma anticipada la relación contractual del Contrato dearrendamiento especificado en el Antecedente 1 de este Convenio, sin responsabilidad alguna para las partes.

4.- “LA ARRENDADORA” aceptó dar por terminada anticipadamente la vigencia del Contrato el díaveintiuno de octubre de dos mil once, fecha en la que “LA INQUILINA” le devolverá el bien inmueble totalmente desocupado y en el estado que lo recibió y acordó suscribir el presente instrumento para darpor terminada la relación contractual derivada del Contrato de arrendamiento de inmueble al que se hace mención en el Antecedente 1, y realizar su finiquito.

Expuestos los Antecedentes que hanquedado consignados, las partes manifiestan que es su voluntad celebrar el presente Convenio de Terminación Anticipada y Finiquito de Contrato de arrendamiento de bien inmueble, sujetándose a las...