CONVENIO TRANSACCIONAL

C.JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA CONTRATO TRANSACCIONAL DE ESTA CIDAD EXPEDIENTE:
Ciudadano JESUS IGNACIO ROMERO SOLORIO por su propio derecho y por la otra parte “COMERCIALIZADORA NORFE” SOCIEDADANONIMA DE CAPITAL VARIABLE representada en este acto por su administrador único, ciudadano JORGE ROMO ALEXANDERSON]; todos mayores de edad legal ; de nacionalidad mexicana; y, con amplias facultades para contratar señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones avenida chichen- Itzá,lote númerodiez, torre H, departamento dos , manzana tres supermanzana cincuenta y nueve, deesta ciudad; autorizando para que en nuestro nombre y presentación oigan y reciban toda clase de documentos , valores y se impongan en autos al ciudadano ARMANDO VILLANUEVA BALMACEDA ante usted, con el debido respeto comparecemos a exponer :
Con fundamento en lo expuesto por los artículos 3134, 3139, 3145, 3150,3151 y demás relativos del código civil para el Estado de Quintana Roo, venimos asometer a su digna consideración el contrato transaccional, que con esta fecha hemos celebrado respecto al bien INMUEBLE propiedad del segundo de los nombrados; solicitando a usted toda vez que se ha ratificado ante la presencia notarial, no ser contrario a la ley, a la moral , a las buenas costumbres y estar de común acuerdo con la totalidad de su contenido, se sirva homologarlo elevándolo a lacategoría se sentencia ejecutoria para poder proceder en os términos pactados en el caso de que llegara a ser necesario.
POR LOEXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ PEDIMOS:
PRIMERO.- tenernos por presentados por medio del presente escrito y contrato que anexamossolicitando la homologación del mismo y elevarlo a categoría de cosa juzgada en sentencia ejecutoria, toda vez que se haratificado debidamente y estar de común acuerdo con la totalidad de su contenido.
SEGUNDA.- previo cotejo y certificación con las copias simples que anexo, se haga devolución de toda la documentación exhibida y presentada ante la oficialía de partes de este H. tribunales mismos que se anexan al presente contrato.
Tercera.- expedir a costa del segundo de los nombrados copia certificada delexpediente, autorizando para tal efecto al ciudadano (ARMANDO VILLANUEVA BALMACEDA)
CANCUN QUINTANA ROOO A 25 DE OCTUBRE DE 2013
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JESUS IGNACIO ROMERO SOLORIO
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COMERCIALIZADORA NORFE SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE,
REPRESENTADA EN ESTEW ACTO POR SU ADMINISTRADOR UNICO
C.JORGE ROMO ALEXANDERSON

CONTRATO TRANSACCIONAL DE ARRENDAMIENTO,DESOCUPACION Y ENTREGA, QUE DA CONFORMIDAD CON LOS ARTICULOS 3134, 3141, 3145,3150 Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO CELEBANDO POR UNA PARTE LA PERSONA JURIDICA COLECTIVA DENOMINADA “COMERCIALIZADORA NORFE” SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU ADMINISTRADOR UNICO, CIUDADANO JORGE ROMO ALEXANDERSON QUIEN EN LO SUCESIVO SE LEDENOMINARA COMO EL “PROPIETARIO” Y POR OTRA PARTE, EL CIUDADANO JESUS IGNACIO ROMERO SOLORIO, POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIO”CON EL OBJETIVO DE PREVENIR CONTROVERSIA FUTURA, SE SUSCRIBE EL PRESENTE CONTRATO, QUE SE SUJETARA A LAS SIGUIENTES DECALARACIONES Y CLAUSULAS :
1.- Declara EL PROPIETARIO, “COMERCIALIZADORA NORFE”, sociedad anónima decapital variable, por conducto de sus administrador único, ciudadano JORGE ROMO ALEXANDERSON; quien bajo formal protesta de decir verdad manifiesta QUE SU REPRESENTADA, SE ENCUENTRA legalmente constituida bajo las leyes mexicanas, tal y como lo acredita la copia certificada de la escritura pública numero veintinueve mil doscientos dieciséis, otorgada bajo la fe del licenciado Francisco E. Lechón...