Convenios colectivos de gobiernos locales

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CONTRATO DE USUFRUCTO, SUPERFICIE Y SERVIDUMBRE SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Constitución de Derecho de Usufructo, Superficie y Servidumbre que otorga la Fundación Comunal San Martín de Sechura, en adelante LA FUNDACIÓN, con Registro Único del Contribuyente N° .............., inscrita en el Asiento ............. del Libro de Sociedades Contractualesy Otras Personas Jurídicas del Registro Público de Piura, con domicilio en .........................., Provincia de Sechura, Departamento de Piura, debidamente representada por el señor ......................, identificado con D.N.I. Nº ................., según Acuerdo del ......................, que se servirá usted, señor Notario, insertar; a favor de la Agencia de Promoción de la InversiónPrivada – PROINVERSIÓN con Registro Único del Contribuyente Nº 20380799643, con domicilio en la Av. Paseo de la República N° 3361, Edificio Petro Perú – Piso 9, San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, quien procede debidamente representada por su Director Ejecutivo Señor René Helbert Cornejo Díaz, identificado con D.N.I N° 07189444, designado según Resolución Ministerial Nº 180-2004-EF/10, enadelante EL USUFRUCTUARIO. Interviene en el presente Contrato: La Comunidad Campesina San Martín de Sechura, con domicilio en Zona Industrial s/n, Sechura, Piura, cuya Directiva Comunal se encuentra inscrita en la Partida 11000922 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Piura, quien actúa debidamente representada por su Presidente Sr. Dante Enrique Paiva García, identificadocon D.N.I. N° 02708911, y su Secretario, Sr. Pedro Bancayán Ruiz con D.N.I. N° 02757091, quienes proceden de conformidad con los acuerdos ......., en adelante LA COMUNIDAD. A LA FUNDACIÓN y a EL USUFRUCTUARIO se les denominará conjuntamente las PARTES. El Contrato de Constitución de Derecho de Usufructo, Superficie y Servidumbre, en adelante el CONTRATO, se suscribe en los términos y condicionessiguientes: CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES 1.1 El 5 de febrero de 2004, se suscribió el Convenio Marco de Cooperación para el desarrollo sostenible del Proyecto Bayóvar, entre PROINVERSIÓN y LA COMUNIDAD, en adelante el CONVENIO, que como Anexo N° 3 forma parte del CONTRATO, con el objeto de establecer el marco de cooperación entre las partes para contribuir al logro del desarrollo integral delProyecto Bayóvar y de otros Proyectos de Inversión dentro del proceso de promoción de la inversión privada, manteniendo relaciones directas y armoniosas de mutuo beneficio, a fin de lograr el desarrollo sostenible de dichos Proyectos y de la Comunidad. De acuerdo a lo establecido en el CONVENIO, LA COMUNIDAD se compromete, entre otros, a lograr que LA FUNDACIÓN suscriba el contrato para latransferencia del terreno superficial denominado “Area Principal del Proyecto Bayovar”, y el otorgamiento de los derechos de servidumbre, usufructo y superficie, por los plazos máximos establecidos en la ley y con todas las características y la amplitud necesaria para permitir la pacífica y eficiente actividad de explotación, tratamiento, transformación, transporte y comercialización de los minerales de lasconcesiones de fosfatos de Bayóvar por parte del inversionista.

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Asimismo, PROINVERSIÓN se comprometió a incorporar en el contrato de transferencia de las concesiones de fosfatos de Bayóvar que se celebre dentro del proceso de promoción de la inversión privada, como obligación del inversionista, entre otros, el pago de una compensación por los derechos de servidumbre, usufructo ysuperficie que sean constituidos a su favor sobre el terreno superficial de 76,000 hectáreas que corresponde al área superficial donde se encuentran las concesiones de fosfatos. 1.3 En virtud de la Resolución Suprema N° 116-2003-EF, de fecha 14 de mayo de 2003, modificada por Resolución Suprema N° 188-2003-EF del 9 de setiembre de 2003, se autorizó la transferencia de propiedad por parte del...
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