Costos y presupuestos

PRESUPESTO DE PROYECTO DE CASA HABITACION.

En la industria de la construcción para realizar un presupuesto como ingenieros civiles debemos de conocer cómo se realiza el análisis de precios unitarios de todos los conceptos que intervienen en el proyecto los cuales son:

I) Albañilería
II) Instalaciones hidrosanitarias
III) Instalaciones eléctricas
IV) Acabados
V) Carpintería
VI)Cancelería
VII) Pintura
VIII) Herrería
IX) Jardinería
X) Casos especiales

Requisitos de proyecto de una casa habitación (aprobada)
I.- planta arquitectónica
II.-Planta de cimentación e instalaciones hidrosanitarias.
III.- Planta estructural de entre piso y azotea
IV.- Planta de instalaciones eléctrica
V.- Detalles estructurales de cimentación y estructura
VI.- Planta de localización
VII.-Planta de ubicación

Requisitos que nos piden los diferentes tipos de gobierno para el plano.

I.- Constancia propiedad del lote.
II.- Constancia de no adeudo al cespe y el gobierno municipal.
III.- Responsable proyectista del proyecto.
IV.- Responsable director de obra.
V.- Constancia de uso de suelos de gobierno municipal.
VI.- Constancia del campo de bomberos para poder construir.Proyecto casa habitación

Cimentaciones: para cualquier tipo de cimentación es muy importante conocer el tipo de terreno al cual los ingenieros nos vamos a enfrentar conociéndose diferentes tipos de terrenos y suelos en la naturaleza: terrenos suaves, semiduros y duros.

De acuerdo a lo anterior dependiendo de la estructura del proyecto a construirse y tipo de terreno el ingeniero escogerá eltipo de cimentación que utilizara; de acuerdo con lo anterior se tienen en la naturaleza los terrenos de la forma siguiente:

Terrenos suaves o débiles: son aquellos que generalmente están formados por limos, arcilla y arena.

Terrenos semiduros: son aquellos formados por conglomerados de gravas compactadas, granito compactado y una combinación de estas.

Terrenos duros: son aquellosformados por rocas volcánicas, producto de ríos y arroyos.

Por lo anterior las cimentaciones que utilizaremos para realizar proyectos de construcción estos serán a base de mampostería, concreto masivo o citropio, de plataforma a base de zapatas aisladas y cimentaciones profundas a base de pilotes y pilas.

Cimentaciones de mampostería
Este tipo de cimentaciones se encuentra en dos tipos que sonde lindero y de centro, y están generalmente son en forma trapecial a base de piedra basa punteada con mortero.

Cimentación a base de concreto masivo o citropio
Generalmente este tipo de cimentación está formada a base de piedra bola ahogada en concreto simple con f´c=100 o 150 Kg/cm2 y su forma es rectangular.Análisis de Costo de 1m2 de Limpieza en un Terreno.

I) Limpieza.
Mano de obra Grupo I, rinde 50 /Jornada
$131.46 / 50 = $2.63

II) Herramienta menor 4% de Mano de Obra
($2.63) (0.04) = $0.11 /

#
Concepto
Unidad

Cantidad
Costo Unitario
Importe
1
Mano de Obra Grupo I

1.0
$2.63
$2.63
2
Herramienta menor

1.0
$0.11
$0.11C.D. = $2.74
C.I. 18% C.D. = $0.49
Σ = $3.23
Finac. 2% = $0.06
Σ = $3.29
Utilidad 10% = $0.33

P.U = $ 3.62/m2


Análisis de 1m2 de Trazo en un Terreno.



a) Madera.
30 Barrotes


15 Tablas


Sumando= 22.96 ´T + 6.56 ´T = 29.52 ´T
Dándole 5 usos = 29.52 ´T / 5 = 5.90 ´T / 200 m2 = 0.03 ´T

II) Clavos del #6
Numero de clavos = 60 clavos
Peso de 1clavo = 0.00575 kg/c
(0.00575 kg) (60 c) = 0.345 kg / 200 m2 = 0.002 kg

II) Hilo
1 kg/ A terreno
1 kg / 200 m2 = 0.005 /

IV) Cal
1 saco = 40 kg
Psaco / Aterreno = 40 / 200 m2 = 0.2 kg/

V) Mano de Obra Grupo I, rinde 50 m2/Jornada
$131.46/ 50 m2 = $2.63/
#
Concepto
Unidad
Cantidad
Costo unitario
Importe
1
Madera
´T
0.030
$12.50
$0.37
2
Clavo #6
Kg
0.002
$25.00...