Cotrato De Comodato

EN LA CIUDAD DE TULANCINGO DE BRAVO, HIDALGO, A LOS VEINTINUEVE DIAS DEL MES DE OCTUBRE DELL AÑOO DOS MIL CATORCE: CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ******, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y POR OTRA EL C. *****, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES:1.- DECLARA EL “COMODANTE”:
a) “EL COMODANTE” declara ser una persona física, de nacionalidad mexicana, de *** años de edad, estado civil ***, con domicilio en **** para todos los efectos.

b) Se declara propietario(a) del inmueble ubicado en ***********************************lo que acredita con la Escritura Pública número ***, de fecha ******, otorgada ante la fe del Licenciado **********,Notario Público número ***, de la Ciudad de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, bajo la partida número ****, Sección ****, de fecha *****.
En la Escritura Pública que antecede, se establece que el inmueble objeto del presente contrato tiene una superficie de *******metros cuadrados y las siguientesmedidas y colindancias:
Al norte en ----- metros colinda con ________________________.
Al sur en ------ metros colinda con ________________________.
Al oriente en ------metros colinda con ________________________.
Al poniente en ----- metros colinda con ________________________.
c) Que no existe impedimento legal alguno para dar en comodato el inmueble objeto del presente contratoni para ocuparlo.
2.- DECLARA EL “COMODATARIO”

a) “EL COMODATARIO” declara ser una persona física, de nacionalidad mexicana, de *** años de edad, estado civil ***, con domicilio en **** para todos los efectos.
b)
c) Que no existe impedimento legal alguno para recibir en comodato el inmueble objeto del presente contrato, ni para ocuparlo.
CLAÚSULAS
PRIMERA.- “EL COMODANTE” conviene proporcionaren forma gratuita el uso, goce y disfrute a “EL COMODATARIO”, de un área de ****** metros cuadrados del inmueble ubicado en ***************, con la superficie, medidas y colindancias señaladas en la declaración 1. Inciso a) del presente contrato.
SEGUNDA.- “EL COMODATARIO” acepta el inmueble otorgado en comodato en las condiciones y estado en que se encuentra, conociendo debidamente el bienobjeto del presente contrato.
TERCERA.- VIGENCIA DEL CONTRATO.- La vigencia del presente contrato será de ******, contados a partir del día *******y concluyendo el día *****. El plazo otorgado en el presente contrato es forzoso para ambas partes.
CUARTA.- USO DEL INMUEBLE.- Las partes convienen en que el inmueble dato en comodato se usará para *****. “EL COMODANTE” se obliga a no estorbar, niembarazar de manera alguna el uso del inmueble dado en comodato, a no ser por causa justificada. Y sin permiso del “COMODANTE”, no puede el “COMODATARIO” conceder a un tercero el uso de la cosa entregada en comodato.
QUINTA.- CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE.- “EL COMODATARIO” hará los gastos necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble, así como las reparaciones necesarias y los servicioscontratados o que se contraten para el buen funcionamiento del bien dado en comodato, conservándolo así en estado satisfactorio. “EL COMODANTE” conviene que cuando se trate de reparaciones urgentes e indispensables “EL COMODATARIO” quedará autorizado para hacerlas.
SEXTA.- MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES.- “EL COMODANTE” expresa su conformidad para que “EL COMODATARIO” lleve a cabo lasmejoras, adaptaciones e instalaciones en el inmueble dado en comodato, sujetándose a los planos autorizados. Para la realización de cualquier otra obra, “EL COMODATARIO” se compromete a solicitar por escrito la aprobación de “EL COMODANTE”. “EL COMODATARIO” será el propietario de las adaptaciones e instalaciones de equipos especiales que realice con sus propios recursos, y podrás retirarlas en...