CREDITO REFACCIONARIO FOMENTO LG

TOMO
NUMERO
En la ciudad de León, Estado de Guanajuato, a los __________días del mes de __________ ante
mí, Licenciado __________________, Titular de la Notaría Pública Número ___________, ejercicio
en este Partido Judicial, con domicilio en ____________ HAGO CONSTAR:
EL CONTRATO DE PRÉSTAMO REFACCIONARIO EN FORMA DE APERTURA DE CREDITO
SIMPLE (CON GARANTIA PRENDARIA O HIPOTECARIA SEGÚN SEA ELCASO), que celebran
por una parte FOMENTO LG, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD
FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, como acreditante, a quien en
lo sucesivo y para efectos del presente contrato se denominará “LA ACREDITANTE”,
representada en este acto por su Director General _____; y por la otra parte, la sociedad
denominada (o persona física según corresponda)___________, representada por el Señor
________________ en su carácter de ___________, a quien en lo sucesivo y para efectos del
presente contrato se le denominará “LA ACREDITADA”, así como los señores
__________________________, con el carácter de garantes hipotecarios a quien en lo sucesivo y
para efectos del presente contrato se les denominará como “EL GARANTE HIPOTECARIO” y con
el carácter de avalesy/o obligados solidarios los señores ______________________, a quien en lo
sucesivo y para efectos del presente contrato se les denominará como “EL OBLIGADO
SOLIDARIO Y AVALISTA” -----------------------------------------------------------.
Estos actos se formalizan de conformidad con los siguientes antecedentes, declaraciones ycláusulas:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------============================A N T E C E D E N T E S: ==========================
MANIFIESTA EL SEÑOR ___________, BAJO SU MÁS ESTRICTA RESPONSABILIDAD: -------I.- Que es el legítimo propietario y detenta la posesión de los siguientes inmuebles:--------------------a).- DESRIPCION DEL (O LOS) PREDIO(S) CON SU ANTECEDENTE REGISTRAL. O EN SU
CASO DE LOSBIENES MUEBLES DADOS EN PRENDA.-----------------------------------------------CERTIFICADOS DE LIBERTAD DE GRAVAMEN.- Que los inmuebles que serán objeto de la
garantía hipotecaria materia de la presente operación no reporta gravamen alguno, según lo
acredita con el Certificado de Libertad de Gravamen expedido por el C. Registrador Público de la
Propiedad y del Comercio de _____________, con fecha_________ que YO, el Notario, doy fe de
tener a la vista y agrego al apéndice de esta escritura bajo su número de orden.-------------------------II.- AVALUOS:---------------------------------------------------------------------------------------------------------1.- “EL INMUEBLE" ubicado en ___________________, garantía del presente contrato tiene un
valor comercial de $_____________, según avalúode fecha ________________, practicado por
conducto del Ingeniero ____________.
(EN CASO QUE PROCEDA AVALUO DE LA PRENDA)
III.- REGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO. El señor ____________ manifiesta bajo
protesta de decir verdad, que su estado civil es de ___________, bajo el régimen de
______________ con la señora _____________, como lo acredita la exhibición del acta de su
matrimonio civil numero_________, de fecha día _________, expedida por el Oficial del Registro
Civil de ________
(INCLUIR A TODOS LOS INVOLUCRADOS)
============================ D E C L A R A C I O N E S ==========================
I.- El representante legal de “LA ACREDITANTE” declara bajo protesta de decir verdad:--------------a).- Que su representada es una sociedad anónima de capital variable, sociedad financiera deobjeto múltiple, entidad no regulada, que se rige por sus estatutos sociales, y en lo dispuesto por la
Ley General de Sociedades Mercantiles, la Ley General de Organizaciones y Actividades
Auxiliares del Crédito, la Legislación Mercantil en General, los Usos y Prácticas Mercantiles, las
Normas del Código Civil Federal y el Código Federal de Procedimientos Civiles.-----------------b) Que se...