Crisis Mundial
Todo empezó cuando en el año 2001, luego de los atentados terroristas del 11 de septiembre, la reserva federal (FED) redujo su tasa de interés de 6.5% a 1% con la finalidadde facilitar los créditos, “poner dinero en la calle y reactivar la economía norteamericana”.
La banca de EEUU relajo al máximo su política de concesión de préstamos, llegaron a conceder hipotecascon el fin de comprar viviendas sin cuestionar sobre los ingresos, ni depositar una entrada, el precio de las viviendas empezó a subir, lo que llevo a muchos a la especulación . El fenómeno esconocido como “burbuja inmobiliaria” e hizo ricos a muchos y una de las formas de crédito que se dio en esa época fueron las hipotecas subprime, que consistían en prestarle dinero a una persona con un malhistorial crediticio.
A partir del 2004, la FED empezó a subir la tasa de interés como una medida para frenar la inflación, obtener créditos ya no fue tan fácil , la demanda de viviendas cayo y, conella los precios. De ese año hasta el 2006, el tipo de interés subió del 1% al 5.25%. esto convirtió el crecimiento anterior del precio de la vivienda en un fenomenal descenso sostenido.
Un casohistórico :
En el año 2006 los embargos aumentaron a 1´200,000 llevando a la quiebra económica a muchas entidades hipotecarias.
En agosto del 2005 los precios de las viviendas y la tasa de ventascomienzan a descender de una manera nunca antes vista anteriormente ; las ejecuciones hipotecarias, lo que comúnmente se llama embargos, comienzan a crecer espectacularmente por el impago de las deudas ,muchas entidades financieras comienzan a sentir problemas de liquidez para devolver a los inversionistas. Pero esto no quedo allí, la crisis inmobiliaria se transfirió a la bolsa de valores trayendo abajoel índice bursátil de la construcción en un 40%.
En julio del 2008 la reserva federal anuncia que las pérdidas generadas por las hipotecas de alto riesgo se calculan entre 50,000 y los 100,000...
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