déficit habitacional
ESCUELA DE TRABAJO SOCIAL
POLÍTICAS DE FOMENTO DE LA VIVIENDA POPULAR EN EL MARCO DE LOS
ACUERDOS DE PAZ
TESINA
Presentada a la Dirección de la
Escuela de Trabajo Social de la Universidad de
San Carlos de Guatemala
POR:
LESBIA ELIZABETH GÁLVEZ SANDOVAL
Previo a Conferírsele el Título de
TRABAJADORA SOCIAL
En el Grado Académico deLICENCIADA
Guatemala, octubre de 2009
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
ESCUELA DE TRABAJO SOCIAL
AUTORIDADES UNIVERSITARIAS
Rector
Lic. Carlos Estuardo Gálvez Barrios
Secretario
Dr. Carlos Alvarado Cerezo
AUTORIDADES DE LA ESCUELA DE TRABAJO SOCIAL
Directora
Mtra. Mirna Aracely Bojórquez de Grajeda
Secretaria
Licda. Carolina de la Rosa de Martínez
CONSEJODIRECTIVO
REPRESENTANTES DOCENTES
Maestra
Ada Priscila del Cid García
Licenciado
Cuautemoc Barreno Citalán
REPRESENTANTES DE LOS PROFESIONALES
Maestra
María Eloisa Escobar Sandoval
REPRESENTANTES DE LOS ESTUDIANTES
Estudiante
Ursula Patricia Zapeta Zepeda
Estudiante
José Ramón Oliva
TRIBUNAL EXAMINADOR
Directora
Mtra. Mirna Aracely Bojórquez de GrajedaSecretaria
Licda. Carolina de la Rosa de Martínez
Coordinadora IIETS
Mtra. Ada Priscila del Cid García
Tutor - Revisor
Lic. Florencio de Jesús León Rodríguez
Coordinadora Área de Formación
Profesional Específica
Licda. Carmen Maricela Mejía Giordano
“Los autores serán los responsables de las
opiniones y criterios expresados en sus obras”
Artículo 11 del Reglamento delConsejo Editorial de
la Universidad de San Carlos de Guatemala
INDICE
Página
INTRODUCCIÓN
I
CAPÍTULO 1: EL DÉFICIT HABITACIONAL
1
1.1
Antecedentes/historia
1
1.2
Déficit Cualitativo y Cuantitativo
3
1.2.1
Déficit Cuantitativo
4
1.2.2
Déficit Cualitativo de Vivienda
4
1.2.2.1
Déficit Cualitativo de Servicios
5
1.3
Factores que hanIncidido en el Déficit Habitacional
5
1.4
Principales Causas del Déficit Habitacional
7
1.4.1
Causas Económico-Sociales
7
1.4.2
Causas Naturales del Déficit Habitacional
8
CAPÍTULO 2: SITUACIÓN DEL SECTOR VIVIENDA
10
2.1
Marco Legal y Regulatorio
10
2.1.1
Constitución Política de la República
11
2.1.2
Ley de Vivienda y AsentamientosHumanos
12
2.1.2.1
Elementos Generales de la Política Nacional de
13
Vivienda y Asentamientos Humanos
2.1.2.1.1 Objetivos
14
2.1.2.1.2 Principios básicos
14
2.1.2.1.3 Actores para la atención de la política
15
2.2
Acuerdos de Paz
16
2.2.1
Acuerdo Sobre Aspectos Socioeconómicos y Situación
Agraria
2.2.1.1
17
Cronograma para el cumplimiento delAcuerdo sobre
Aspectos Socioeconómicos y Situación Agraria
18
2.3
Participación de la Sociedad Civil en el Sector Vivienda
20
2.3.1
Los Pobladores
20
2.3.2
Organizaciones de la Sociedad Civil no lucrativas
20
2.3.3
Los Sectores Académicos y Profesionales
21
CAPÍTULO
3:
ESTRATEGIAS
PARA
LA
IMPLEMENTACIÓN DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA YASENTAMIENTOS HUMANOS
23
3.1
Programas y Acciones
23
3.1.1
Período de Gobierno (Álvaro Aarhus Irigoyen)
23
3.1.2
Período de Gobierno (Alfonso Portillo)
24
3.1.3
Período de Gobierno (Oscar Berger)
26
3.2
Producción de Vivienda
27
3.2.1
La Producción de Vivienda Nueva
28
3.2.2
Presupuesto para Atender el Déficit de Vivienda del
Sector PopularCAPÍTULO
4:
29
FOMENTO
DE
LA
VIVIENDA
POPULAR Y LOS ACUERDOS DE PAZ
32
4.1
Facilidades de Acceso a la Vivienda Popular
32
4.1.1
Proyectos y Subsidios para Población en Extrema
Pobreza
32
4.1.2
Acciones y logros del FOGUAVI
33
4.1.3
Asignación de Recursos
34
4.1.4
Aspectos Técnicos y Metodológicos
35
4.2
Cumplimiento de...
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