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Informe Instrumentos financieros
“Leasing”

Nombres: Pamela Contreras
Francisco Ojeda
Asignatura: Valuación de Instrumentos Financieros
Profesor: Jaime Astete
Víctor Quezada

-20 de Octubre de 2011-

Índice

Introducción 3
Marco Conceptual 4
Tipos de Leasing 5
Efectos y tratamiento tributario7
Ventajas y Desventajas del Leasing 8
FOGAPE 9
Conclusión 10
Bibliografía 11

Introducción

En el mundo actual seguimos un sistema en el cuál los números gobiernan en todo sentido, puesto que los podemos encontrar en distintos lugares como en la cédula de identidad, domicilio comercial, sueldo mensual o cuentas de internet.
El auto, la casa, laropa, las cuotas, los gatos; un sin fin de cosas que funcionan alrededor del dinero, y en la actualidad éste no siempre alcanza para todo lo que queremos, es por esto que existen los Instrumentos Financieros, los cuales pueden salvar en su momento alguna crisis tanto dentro de la empresa como a terceros. A continuación un informe completo acerca de qué son éstos y en particular sobre el Leasing,en el cuál nos enfocamos para hacer este informe.

Marco conceptual

Para poder comprender a que nos referimos con instrumentos financieros o leasing primero es necesario saber qué significan estos términos. Por esto es que a continuación entregamos las siguientes definiciones.

Instrumentos financieros.

Son los medios a través de los cuales se financia la empresa (préstamos,proveedores, capital, etc.), o los cauces por los cuales la empresa financia a terceros (clientes, créditos a terceros, inversiones a otras empresas incluyendo las del grupo, etc.).
Dentro de los cuales podemos encontrar:
Préstamo y Crédito, Descuento, Capital – Riesgo, Préstamo participativo, Garantías – Reafianzamiento, Pagaré, Hipoteca y Prenda, Factoring, Leasing. Renting, Forfaiting. Confirming entreotros.

Leasing.

Viene del verbo inglés "to lease" que significa "tomar o dar arrendamiento"

El leasing se inicia en Chile en 1977, cuando la empresa española Leasing
Bancaya S.A., filial del Banco de Vizcaya inicia junto al Banco de Chile la
empresa Leasing Adino S.A.

Definición

Contrato de arriendo, a un plazo previamente pactado, en el cual el arrendatario cancela cuotasmensuales que en su totalidad completan el valor de los bienes.
Al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la alternativa de adquirir el bien, cancelando la cuota de opción de compra, la cual, en la generalidad de los casos equivale a una cuota más del contrato.

Podemos identificar distintos Subtipos de leasing

Financiero

Un leasing financiero o arrendamiento financiero es un compromisoentre el arrendador y el arrendatario, bajo el cual el arrendatario efectúa pagos de arrendamiento durante un período de tiempo específico en contraprestación por la utilización del activo alquilado. El arrendamiento puede ser cancelado solamente si el arrendador y el arrendatario están de acuerdo con la cancelación. Si el activo es equipo, la duración del arrendamiento generalmente será igual apor lo menos la mitad de la vida útil esperada del activo. Los arrendamientos de bienes raíces a menudo se extienden por veinte o más años, pero no obstante, pueden abarcar solamente una pequeña fracción de la vida esperada de la estructura. El mantenimiento u otros servicios generalmente no los suministra el arrendatario bajo un arrendamiento financiero, aunque esto está sujeto al convenioparticular.

(Los activos que comúnmente están sujetos a arrendamiento financiero incluyen: bienes raíces, equipo de oficina, equipo médico, vagones de ferrocarril, aviones y equipo de construcción y automóviles.)

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Operativo

Es una modalidad que permite que el usuario pueda devolver los bienes objeto del contrato por haber devenido en obsoletos para recibir a cambio otros más modernos....