De La Prescripcion

1. LA PRESCRIPCIÓN.

Art. 2512 del Código Civil. “Es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás requisitos legales”.
1.1CLASES DE PRESCRIPCIÓN.
En la anterior definición legal se establecen dos clases de prescripción;la adquisitiva o usucapión y la extintiva o liberatoria.
1.1.1 Prescripción Adquisitiva o Usucapión.
Al poseer un bien ajeno bajo los estrictos reglamentos de la ley, se obtiene un derecho real; según el artículo 2518 del código civil: “Se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o muebles, que están en el comercio humano, y se han poseído con las condicioneslegales. Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no están especialmente exceptuados”.
1.1.2 Prescripción Extintiva o Liberatoria.
Extingue acciones o derechos ajenos por no ejercerlos su titular en el tiempo establecido en la ley; en el artículo 2535 del Código Civil se estipula: “La prescripción que extingue las acciones y derechos ajenos exige solamente cierto lapsode tiempo durante el cual no se hayan ejercido dichas acciones. Se cuenta este tiempo desde que la obligación se haya hecho exigible”
1.1 OBJETIVO DE LA PRESCRIPCIÓN.
1.2.3 Transferir la Titularidad del Derecho Real al Poseedor: El abandono de un bien por su propietario no puede primar sobre el trabajo del poseedor, razón suficiente para que la ley premie al poseedor con laobtención del derecho; teniendo en cuenta que aun el poseedor de mala fe y sin justo titulo tiene la oportunidad de adquirir el derecho mediante la prescripción extraordinaria.
1.2.4 Sanea la Titulación de Derechos Aparentes: Quien adquiere un bien con justo titulo y buena fe del propietario real es un verdadero adquiriente, y la prescripción en este caso poco o nada puede significarle. Sinembargo, ante la eventualidad de terceros diferentes del vendedor que discutan su derecho, la adquisición, a pesar de presentar vistos de claridad puede llegar a ser oscura y ambigua. Conocido en otros términos como, una propiedad aparente.
1.2.5 Sirve de Prueba Máxima del Derecho Real de Propiedad: Probada la prescripción queda probada la propiedad. Por lo general un titulo de mas dediez años subsana todos los defectos que hubiera tenido el derecho. Dejando de un lado la “prueba diabólica de propiedad”.
1.2.6 Estabiliza las Relaciones Jurídicas: en el caso en el que no existiese la prescripción, las relaciones jurídicas serian infinitamente inciertas, lo que afectaría el orden económico y social.

1.2 PRINCIPIOS QUE REGULAN LA PRESCRIPCIÓN.
1.3.7Universalidad.
La prescripción puede obrar en contra o pro de toda persona , ya sea natural o jurídica; sin embargo y según el artículo número 407 del código de procedimiento civil, que equivale al artículo 1 número 210 del decreto 2282 de 1989, se impide adelantar juicios de declaración de pertenecía contra las entidades de derecho público.
1.3.2 La Prescripción es de Orden Publico
Lostérminos establecidos por la ley para adquirir un derecho por prescripción no pueden estar sometidos a la voluntad o intereses de las partes. Son de orden público y por tal razón son inmodificables. Si en la prescripción hay intereses de orden publico entonces los particulares no podrán por convenio derogar sus principios, tal como lo demanda el artículo 16 del Código Civil: “No podrán derogarse porconvenios particulares las leyes en cuya observancia están interesados el orden y las buenas costumbres”
1.3.8 Renuncia a la Prescripción.
Inciso 1 del artículo 2514: “La prescripción puede ser renunciada expresa o tácitamente, pero solo después de cumplida” armonizando a su vez con el artículo 15 del Código Civil: “Podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que...