De Las Servidumbres Establecidas Por Ley

INTRODUCCIÓN

El Estado es el responsable de prestar servicios públicos y en ocasiones se ve en la necesidad de afectar la totalidad o parcialmente la propiedad privada, en el caso de una afectación total nos referiríamos a una expropiación, en cambio la afectación parcial es la servidumbre establecida por ley o legal.

La servidumbre está establecida por ley obligatoriamente sobre lavoluntad de los hombres, llamada servidumbre legal, o llamada administrativa, porque la autoridad administrativa solo puede constituirlas “en los casos especialmente determinados por la ley”. Estas se rigen por las disposiciones especiales que les conciernen.

La autoridad administrativa o municipal, por interés de utilidad pública impone servidumbres, por ejemplo para el paso de corriente eléctrica (ode líneas telefónicas, etc.), sobre las fincas atravesadas que sufren la carga del apoyo de soportes e instalación de cables conductores, en las condiciones determinadas para el caso por las leyes pertinentes.

También deben considerarse servidumbres legales, las que la autoridad administrativa puede imponer, para el desarrollo de la industria minera, y la industria petrolífera porque dichasactividades revisten el carácter de utilidad publica.

Entendiendo que la utilidad colectiva tiene como objeto satisfacer las necesidades colectivas, beneficiando a la población en general que es una de las principales funciones del estado.

I. CONCEPTO DE SERVIDUMBRE LEGAL O ADMINISTRATIVA

Las servidumbres legales son relativas al uso público o la utilidad de los particulares. Sonestablecidas por el imperio de la ley, ante una necesidad de índole administrativa, o sea de servicio publico para utilidad colectiva.

Las servidumbres se transmiten activa y pasivamente cada vez que se transmite la propiedad del fondo respectivo, conjuntamente con él, cualquiera que sea el modo de la transmisión. En cambio, como ya se ha señalado, las servidumbres no pueden transmitirse separadamentede la propiedad del predio que gravan o benefician, según el caso.

Las Servidumbres Legales relativas al uso público son:

• El uso de riberas, cuando sea necesario para la navegación o flote.
• Y las demás determinadas por los reglamentos u ordenanzas respectivos. Aquí se trata especialmente la, Demarcación, Cerramiento, Transito, Medianería, Acueducto, Luz y vista.
• Pared o fososmedianeros (zanjas, setos, árboles)
II. SERVIDUMBRE A FAVOR DE LA IRRIGACIÓN

La propia ley señala que consecuencialmente, “la servidumbre de tomar agua en manantial ajeno, envuelve el derecho de paso por el predio donde esté ese manantial” y que así mismo “el derecho de hacer pasar las aguas por predio ajeno comprende el de pasar por la orilla del acueducto para vigilar la conducción de las aguas yhacer la limpieza y reparaciones necesarias” Y todavía agrega el legislador que si el predio estuviere cercado, “el propietario deberá dejar libre y cómoda la entrada al que ejerce la servidumbre para el objeto indicado”.

“El propietario del predio sirviente no puede hacer nada que tienda a disminuir el uso de la servidumbre o a hacerlo mas incómodo”. No puede pues cambiar, el estado del predio,ni pasar el ejercicio de la servidumbre aun lugar diferente de aquel en donde fue originalmente establecido”.

El dueño de una heredad puede hacer uso de las aguas que corren naturalmente por ella, aunque no sean de su dominio privado. El uso de las aguas que corren por entre dos heredades corresponde en común a los ribereños.

 Establece una concesión legal de uso de aguas a favor depredios ribereños.
 Esta agua cuyo uso se concede son bienes nacionales de uso público.
 No se extiende el uso de aguas corrientes a las que corren por causes artificiales, construidos a costa ajena, ya que el uso de esta agua le corresponde al que halla construido legalmente este cauce.
 El uso de las aguas de dominio publico establecido a favor de los predios ribereños esta limitado por...