DE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA EN COLOMBIA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
CARLOS JULIO CANTILLO MARTINEZ, mayor de edad, con domicilio permanente en la ciudad de ciudad de Valledupar, de estado civil soltero, identificado concédula de ciudadanía número 4.989.740 expedida en Aracataca-Magdalena, quien para efectos de éste contrato se denominará el PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y por la otra parte YASMIN ESTHERCANTILLO CANTILLO, mayor de edad y con domicilio en la ciudad de Valledupar de estado civil soltera, con unión marital de hecho vigente, identificada con la cedula de ciudadanía número 36.516.326 expedidaen La Paz-Cesar , quien para efectos de este contrato se denominará el PROMITENTE COMPRADOR, manifestaron que ha decidido celebrar un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA de bien inmueble, en adelante lapromesa, se regirá por la siguiente cláusulas:
PRIMERA.-OBJETO: El PROMITENTE VENDEDOR promete vender al PROMITENTE COMPRADOR y éste promete comprar el bien inmueble que se describe acontinuación: Un lote de terreno urbano junto con la casa sobre él construida, ubicada en la carrera 19 número 41-44 de la actual nomenclatura del Barrio Valle Meza de la ciudad de Valledupar, con una extensiónsuperficiaria de trescientos cuarenta y cinco (345) metros cuadrados, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: con predio 010301830007000, en 30 metros; SUR: con predio 010301830009000, en29.90 metros; ORIENTE: con la carrera 19 en medio, en 11.90 metros y OCCIDENTE: con predio 010301830013000. PARÁGRAFO: las partes declaran que no obstante la descripción anterior del inmueble lapromesa de venta se hace proindiviso en un cincuenta por ciento (50%).
SEGUNDA.-TITULO: El inmueble anterior fue adquirido por el PROMITENTE VENDEDOR mediante compraventa protocolizada en la EscrituraPública No. 1.187 del 11 de mayo del año 2012 de la Notaría Segunda (2ª) del Circulo de Valledupar (Cesar), registrada en el folio de matrícula inmobiliaria 190 -119070.
TERCERA.-PRECIO: El precio...