Declaratoria De Fabrica

OBJETIVO

El objetivo principal del presente curso, es complementar la formación integral que debe tener el arquitecto y el ingeniero peruano de nuestros días dándoles a conocer acerca del papel ydesenvolvimiento de los mismos dentro del marco legal e institucional existente, referido al campo del saneamiento físico-legal de inmuebles.
Aspecto que ha sido poco tratado a nivel facultativo ennuestras universidades, a pesar de que en los momentos actuales se constituye; tanto para el arquitecto, ingeniero y profesionales afines; como una fuente alternativa de trabajo que nos va a permitirservir de una manera mas integral a nuestra sociedad.

TEMARIO

1.- GENERALIDADES
- Situación legal actual de los Predios Urbanos.
- La Transferencia de Propiedad.
2.- Marco institucional dereferencia.
3.- Normatividad vigente.
4.- ROL DEL ARQUITECTO / INGENIERO
- En los Municipios
- En el Registro de Predios
- En las Notarías.
- En el Cuerpo General de Bomberos Voluntarios delPerú.
- En el Instituto Nacional de Defensa Civil.
- En el Instituto Nacional de Cultura.
- En otras entidades.
5.- DECLARATORIA DE FÁBRICA – LEY N° 27157
(Ley de regularización deEdificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común)
a.- Definición.
b.- Objetivos.
c.- Tipos.
- Víaregularización
- Vía trámite administrativo
- Vía minuta
d.- Alcances de la Ley N° 27157
e.- Reglamento de la Ley N° 27157
f.- Ley N° 27333
6.- DECLARATORIA DE FÁBRICA VÍAREGULARIZACIÓN
a.- Definición
b.- Requisitos
c.- Documentación requerida
d.- Metodología a seguir
e.- Los Formularios Regístrales FOR
f.- Revisión y análisis de los formularios existentes
g.-Casos Prácticos de llenado de formularios
h.- Verificador Responsable y Verificador Ad Hoc
i.- El Informe Técnico de Verificación: Definición y Tipos
j.- Preparación de expediente
k.-...