Delitos Informáticos

Requisitos legales: 3.1 Solicitud. Como toda solicitud debe contener todos los requisitos que la ley exige para darle trámite o curso a la Información Posesoria, y por lo tanto, la respectiva audiencia a las entidades interesadas por ley. Esta solicitud para que cumpla con los requisitos de ley, debe indicar: a) la descripción del fundo o lote conforme a un plano catastrado inscrito y vigente,estas descripción, debe hacerse tal y como lo haría el Registro Público, naturaleza, linderos, área, medidas lineales frente a calle pública, etc., ya que dicha información será la que finalmente, se inscriba en el Registro Inmobiliario; b) la indicación por lo tanto, del número de plano catastrado. Debe aportarse un plano original o certificado; c) debe indicarse que la posesión de dicho fundo olote, se ha ejercido en forma quieta, pública, pacífica e ininterrumpida a título de dueño por diez años o más, es decir indicar la causa y fecha de adquisición de la posesión. Esto quiere decir, que el ánimo con que se ha ejercido es a título de propietario. Dicha posesión puede haberse ejercido en forma total por el solicitante, o puede ser una suma de años por posesiones, ejercidas por diferentesposeedores, lo cual, debe ser demostrado mediante documentos que tengan la fuerza probatoria ante el juez suficiente. Ahora bien, no en todos los casos, dicha posesión, proviene de un título con compraventa privada, escritura pública, puede constituir, aunque con menor probabilidad en estos tiempos, una posesión que se remonte a muchas décadas sin título alguno lo cual puede declararse bajo fe dejuramento y se presumirá legítima hasta tanto no haya tercero con mejor derecho. La prueba testimonial, servirá de prueba idónea para probar dicha posesión por personas que no tengan interés alguno en declarar sobre el tiempo y la forma de la posesión y se requerirá por lo tanto, aportar tres testigos e indicar sus nombres y calidades en dicha solicitud. Como la diligencia de InformaciónPosesoria, es un trámite de jurisdicción voluntaria, no es necesario que estos sean notificados en lo sucesivo porque se entiende que quien promueve, es el interesado en traer el día fijado para la evacuación de dichos testimonios. Es imperativo contar con esa prueba a falta de título de posesión; d) de igual forma, es necesario declarar bajo fe de juramento, que con la tramitación de la InformaciónPosesoria, no se persigue evitar un proceso sucesorio de un bien que ya exista a nombre de un familiar o persona fallecida, ni que existan condueños o cargas reales sobre el fundo correspondiente; e) de igual forma, es necesario realizar una estimación económica acorde con los diversos factores y elementos de mercado imperantes. Si bien es cierto, la ley no hace exigencia de un valor pericial, el juez,siempre puede valorar si el precio estimado es ridículo y pedir una sensibilización del mismo, antes de dictar sentencia, no obstante, será la Municipalidad la que una vez inscrito el inmueble y declarado ante ella, la que ejerza el verdadero control del valor del inmueble por medio de sus herramientas legales; f) debe indicarse si el solicitante, ya había realizado diversas informacionesposesorias y citarlos en forma clara y precisa. 3.2 El Plano Catastrado: El plano catastrado es imperativo como lo establece la Ley de Informaciones Posesorias, artículos 1.2 y 3. Este instrumento que determina la extensión, morfología, colindantes, derroteros, situación y demás elementos cartográficos, es el protagonista número uno de la Información Posesoria. No genera derecho por sí mismo, sino hastala debida inscripción del título por medio de la sentencia, pero una vez que se declara bajo fe de juramento, el solicitante responde por dicho plano y sus elementos judicial y extrajudicialmente ante terceros, incluyendo los colindantes. Los colindantes, pueden hacer sus oposiciones a dicho plano, en el expediente judicial a fin de que la Información no concluya y se discutan los derechos de...