Demanda Civil

C. JUEZ EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA
EN MATERIA CIVIL.
P R E S E N T E :


JOSE GARCIA MILIAN, Abogado, señalando domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones personales en el inmueble marcado con el número 317, de la calle Hidalgo norte, en el Fraccionamiento Jardines del Jericó, de ésta ciudad de Zamora, Michoacán, donde autorizo para que en minombre y representación las reciban los CC. P. J. Javier Mora Morales y/o Luis Fernando Barbosa Ayala y/o José Antonio Méndez Alvarado, ante Usted, con el debido respeto comparezco a fin de


E X P O N E R :


Soy Apoderado Jurídico de la señora GUADALUPE CACHO CAMPOS, como lo acredito con el Poder Notarial queexhibo con el presente escrito, personería que desde éste momento solicito se me reconozca para todos los efectos legales correspondientes, en base a dicho instrumento, así con tal carácter, vengo mediante el presente escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en Ejercicio de la Acción de Formalización de Contrato Verbal de Compraventa y Otorgamiento de Escrituras, a demandar al señor LUIS CACHO CAMPOS,quién podrá ser emplazado a Juicio, en su domicilio que tiene ubicado en el inmueble marcado con el número 8, de la calle Aserradero, Colonia Lomas de San Pablo, de la ciudad de Jacona, Michoacán, mismo de quién reclamo el pago o cumplimiento de las siguientes


P R E S T A C I O N E S :


a).- Se Declare yreconozca jurídicamente la existencia y validez del Contrato Verbal de Compraventa celebrado entre el señor LUIS CACHO CAMPOS como Vendedor y mi mandante la señora GUADALUPE CACHO CAMPOS, como compradora, respecto a la totalidad del lote número dos, de la manzana tres, del predio urbano denominado “Arena”, “Loma”, o “Zapote”, ubicado en la población de Jacona, Michoacán, cuyas medidas ycolindancias se precisan en el hecho primero de la presente demanda.


b).- En consecuencia se condene al demandado al cumplimiento y formalización del contrato de compraventa anteriormente aludido, y a otorgar las escrituras correspondientes, bajo apercibimiento, que en caso de que no las otorgue el demandado voluntariamente, será éste Juzgado quién en su rebeldía, mandeformalizar las mismas a favor de mi mandante la señora GUADALUPE CACHO CAMPOS.


c).- Al declarar procedente la acción ejercitada, se ordene también, se efectué el registro catastral y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, de la Escritura que se otorgue y la cual contenga la formalización del Contrato de Compraventa aludido.d).- Se condene al demandado al pago de los gastos y costas que se originen con la tramitación del presente Juicio, por haber dado lugar con su incumplimiento a la tramitación del mismo.


Me fundo para ello en la siguiente narración de hechos y consideraciones de derecho:


HE C H O S :


PRIMERO.- El día 24 veinticuatro de marzo del año 2000 dos mil, mi mandante la señora GUADALUPE CACHO CAMPOS, celebró con su hermano el señor LUIS CACHO CAMPOS, un Contrato Verbal de Compraventa, mismo que se celebró de esa forma, por la confianza basada en el parentesco y filiación que dichos contratantes tienen, y en el cual el señor LUIS CACHOCAMPOS en cuanto vendedor enajenó a favor de mi mandante la señora GUADALUPE CACHO CAMPOS, en cuanto compradora, la totalidad del Lote Número Dos, de la Manzana Tres, del Predio Urbano denominado “Arena”, “Loma” o “Zapote”, ubicado en la población de Jacona, Michoacán, el cual mide 10 m., diez metros de frente por 35 m., treinta y cinco metros de fondo y linda AL NORTE, con calle Zapote; AL SUR, con...