DEMANDA CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

 MAUPOMÉ CORONA MARÍA ELENA
VS.
JUANA SANTILLÁN ARCIGA YCARLOS AURELIO GUERRA RÍOS
CONTROVERSIA EN MATERIA
DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
ESCRITO INICIALC. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL


MARIA ELENA MAUPOMÉ CORONA, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en el número 73 de la Avenida San Pablo, Colonia Reynosa Tamaulipas, Delegación Azcapotzalco en México, Distrito Federal y autorizando a los Licenciados en Derecho JESÚS ANDRÉS ORTIZ GÓMEZ con número decédula profesional 2123070166 y VANESSA GABRIELA MONDRAGÓN HERNÁNDEZ con número de cédula 2125876387, en términos del cuarto párrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles del Distrito Federal, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Por medio del presente escrito, vengo en la Vía de CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, en ejercicio de la ACCIÓN DE RESCISIÓN DECONTRATO vengo a demandar a la señora JUANA SANTILLÁN LARCIGA que figura como arrendatario y del señor CARLOS AURELIO GUERRA RÍOS que se ostenta como fiador, ambos con domicilio ubicado en la calle Mérida número 52, Colonia Roma, Delegación Cuauhtémoc en México, Distrito Federal; el pago y cumplimiento de las siguientes:





PRESTACIONES


A. La declaración de recisión del contrato dearrendamiento por falta de
pago, celebrado con fecha el 1 (primero) de febrero de 2013 (dos mil trece) a 31 (treinta y uno) de enero de 2014 (dos mil catorce), respecto del bien inmueble ubicado en Calle Providencia, con el número 835, Colonia Del Valle, Delegación Benito Juárez.

B.  El pago de la cantidad de $ 216, 000 (doscientos dieciséis mil pesos), por concepto de rentas que dejó depagar el C. arrendatario JUANA SANTILLÁN LARCIGA, del mes de Febrero de 2013 (dos mil trece) a Enero de 2014, más el pago de las rentas que se sigan generando hasta la terminación del juicio.

C. La desocupación y entrega del inmueble indicado, de manera voluntaria
a la propietaria del mismo.

D. Los daños causados al inmueble por motivo del arrendamiento.

E. El pago de los servicios de losque haya sido objeto el bien inmueble, así como luz, agua, gas, etc.

F. El pago del interés legal que origine la entrega del bien inmueble.

G. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo la presente demanda en las siguientes consideraciones de hechos y
preceptos de derecho:







HECHOS


1.- Mediante la celebración del contrato de arrendamiento por parte de lademandada y el suscrito con fecha de 1 (primero) de febrero de 2013 (dos mil trece) a el 31 (treinta y uno) de enero de 2014 (dos mil catorce), respecto a la localidad ubicada en Calle Providencia, con el número 835, Colonia Del Valle, Delegación Benito Juárez. Firmando como fiador el señor CARLOS AURELIO GUERRA RÍOS, aceptando las responsabilidades y obligaciones contenidas en las cláusulas dedicho contrato que anexo como prueba documental privada.

2.- En dicho contrato las partes pactamos que su duración sería de un año, a partir del 1° (primero) de febrero del 2013 (dos mil trece) y con vencimiento el 31 (treinta y uno) de enero del 2014 (dos mil catorce); que la localidad arrendada se destinaría para uso habitacional; y que la renta mensual de la localidad sería de $ 18, 000.00...