demanda controbercia de arrendamiento inmobiliario

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx VS
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO EN TURNO

P R E S E N T E:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, APODERADO de los señoresxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, según escritura xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de la Notaria Pública Número 228 de esta ciudad para efectos de acreditar mi carácter de APODERADO LEGAL del inmueble marcado con el numero 5644 de la calle de Norte 72 “A” en la colonia Bondojito, Delegación Gustavo A. Madero C.P. 07858 de esta ciudad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones en lacasa número 19 de la calle Playa Pichilingue, en la colonia Militar Marte, Delegación Iztacalco, C.P 08830, así mismo autorizo a para oír y recibir toda clase de notificaciones a las pasantes en Derecho xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, comparezco y expongo:

Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 957, 959, 958 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, demandola rescisión del contrato de arrendamiento, por incumplimiento en pago a los señores C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en su carácter de arrendador y fiadora respectivamente quienes pueden ser emplazados al presente juicio en los siguientes domicilios:


JOSE GARCIA ESQUIVEL

Calle de Norte 72 “A” número 5644, en la colonia Bondojito, Delegación Gustavo A. Madero C.P.07858

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (Quien ostenta como fiadora en el contrato de arrendamiento)

Amatan 30 Colonia Fraccionamiento Residencial Cafetales delegación Coyoacán C.P. 4930 México Distrito federal

Así mismo aclaro que el domicilio materia de la presente controversia es el siguiente:

“Calle de Norte 72 “A” número 5644, en la colonia Bondojito, Delegación Gustavo A. Madero C.P.07858”

Por lo que solicito les sean requeridas a Jxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

Demando del señor xxxxxxxxxxxxxxxxxx:

a) La desocupación del inmueble objeto del arrendamiento y la entrega de éste

Demando de los señores xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de manera solidaria:

a) La rescisión del contrato de arrendamientosuscrito en fecha uno de octubre del año dos mil diez, que celebramos por concepto del departamento ubicado en calle de Norte 72 “A” número 5644, en la colonia Bondojito, Delegación Gustavo A. Madero C.P. 07858, de esta ciudad.

b) El pago de la cantidad de $ 11,000.00 (once mil pesos 00/100 m.n.), a cuenta de los meses de noviembre y diciembre del año 2012 así como el pago de los meses de enero yfebrero del presente año, en razón de lo pactado dentro del contrato de arrendamiento, $ 2,200.00 (dos mil doscientos pesos 00/100 m.n.), mensuales.

c) El pago de la cantidad de $9,900.00 (nueve mil novecientos pesos 00/100 m.n.), por concepto de pena convencional por incumplimiento de pago, en los meses de noviembre y diciembre del año dos mil doce y los de enero y febrero del presente añod) El pago de daños y perjuicios que se generen en el presente arrendamiento

e) El pago de gastos y costas del juicio

.

H E C H O S:
1. Con fecha 01 del mes de OCTUBRE del año 2010, celebré contrato de arrendamiento con el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, respecto del departamento ubicado en calle de Norte 72 “A” número 5644, en la colonia Bondojito, Delegación Gustavo A. MaderoC.P. 07858, de esta ciudad.
 
2. Fijamos un termino forzoso de un año para ambas partes y el precio de la renta en la cantidad de $2,200.00 (dos mil doscientos pesos 00/100 m.n.), mensuales.

3. En la cláusula sexta del contrato de arrendamiento se pactó que si al término del plazo que se menciona con antelación continuaba el arrendatario ocupando el departamento arrendado, cubriría cada mes...