Demanda De Pertenencia

SEÑOR
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE SINCELEJO (REPARTO)
E. S. D

REF: PROCESO DE PERTENENCIA.
DEMANDANTE: RUBEN AGUIRRE PERDOMO
DEMANDADO: ROBERTO GOMEZ ARBOLEDA,


CAROL ANDRE MENDEZ SONTO, abogado en ejercicio, mayor y vecino, domiciliado y residente, de esta ciudad, identificado (a) como aparece al pie de mi correspondientefirma, obrando en mi calidad de apoderado judicial del señor RUBEN AGUIRRE PERDOMO, mayor y vecino, domiciliado y residente , de esta ciudad, Identificado con CC. Nº 203693582 de Sincelejo, demanda ordinaria de pertenencia menor cuantía, de acuerdo con el art. 407 del C. P. C. y demás artículos concordantes contra el señor ROBERTO GOMEZ ARBOLEDA, mayor y vecino, domiciliado y residente de esta ciudad,Identificado con CC. Nº 25.236.698 de Bogotá, para que se libre a favor de mi mandante y en contra del demandado, mandamiento de pago por las sumas que indicaré en la parte petitoria de esta demanda.


HECHOS.
1. El bien inmueble objeto del litigio, se encuentra ubicado en la ciudad de SINCELEJO barrio Florencia en la calle 12 , distinguido con la nomenclatura urbana Numero 24 B 87 yalinderado de manera general así: por el norte, en una extensión de 45 metros, con el predio 34 por el sur, en una extensión de 45 metros, con el predio de Jose montes Orjuela, por el oriente, una extensión de 45 metros, con la avenida o calle Numero 12 B 65 por el occidente, en una extensión de 45 metros, con el predio de angelina Mari aperes suares, El bien inmueble antes alinderado tieneuna extensión total de 120 metros, y se encuentra registrado en la oficina de instrumentos públicos de la ciudad de sincelejo, sede 1 cuyo número de matricula inmobiliaria es 900-123-233
2. El señor RUBEN AGUIRRE PERDOMO, mí apoderado, se encuentra habitando el bien inmueble mencionado en el hecho No. 1 en calidad de poseedor desde el año de 2002 y desde esa fecha a ejercido actos de señory dueño, sobre el inmueble antes mencionado.
3. Los actos de señor y dueño que ha ejercido el demandante en su calidad de poseedor, han sido hasta la fecha de esta demanda los siguientes :

• La instalación de los servicios públicos de Television por cable, teléfono e Internet, el año 2001 y el pago de los mismos desde el año de 2001, para lo cual adjunto los correspondientes recibos,relacionados con el capitulo de pruebas.
• El pago de los impuestos Catrastal, sobre el bien inmueble desde 2002 y hasta 2012, para lo cual se anexan los correspondientes recibos de pago impuesto catrastal, y el paz y salvo entregado por la entidad Instrumentos públicos de sincelejo, además de los testigos que se relacionan en el capitulo de las pruebas, con el fin de demostrar dicho pago.
• Lasmejoras sobre el bien inmueble, todas canceladas por el poseedor, discriminadas así: Baño interno, una habitación mas y la cocina con emchapes de ceramica, las cuales se probarán con los documentos y testigos que se relacionan en el capitulo de pruebas.
4. . Desde el año de 2000 el demandante ha sido reconocido como poseedor por los siguientes vecinos;
• ANDRES PERES SOTO identificado conC.C. No. 12.654.987 Expedida en SINCELEJO, domiciliado y residenciado en SINCELEJO.
• JUAN MANUEL PEREZ ALVAREZ identificado con C.C. No. 23.988.654 Expedida en SINCELEJO, domiciliado y residenciado en SINCELEJO de esta ciudad
5. A la fecha mi apoderado ignora el paradero de la persona que aparece en el certificado de libertad y tradición como actual propietario, sin embargo se conocecomo última dirección, EN COROZAL CALLE 12 Numero 12b 09
6. En razón de que el demandante ha ejercido su posesión de manera libre, no clandestina, pacífica, ininterrumpida, conociéndose como propietario por más de 10 años, se solicitará a través de este proceso que se declare la correspondiente propiedad a mí poderdante por la vía Ordinaria de prescripción.
Teniendo en cuenta los anteriores...