demanda ejecutiva

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTÁ (Reparto)
E. S. D.


Referencia.
Proceso: Ejecutivo Singular con Medidas Previas y Pretensiones Acumuladas.
Demandante: EDIFICIO IRLANDA – PROPIEDAD HORIZONTAL
Demandado (s): CLAUDIA ISABEL MARIN

ESPERANZA GRISALES, mayor de edad, domiciliada y residente en esta ciudad de Bogotá, D.C., Abogada titulada yen ejercicio, identificada con Cédula de Ciudadanía No. 53.825 expedida en Bogotá, y portadora de la Tarjeta Profesional No. 189.emitida por el Consejo Superior de la Judicatura, en mi calidad de mandataria convencional del “EDIFICIO IRLANDA – PROPIEDAD HORIZONTAL”, domiciliada en esta ciudad de Bogotá D.C., en virtud al poder especial, amplio y suficiente conferido por su Administrador, señorYEISON MUÑOZ LONDOÑO, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad, identificado con cédula de ciudadanía número 79.904.490 de Bogotá, me permito impetrar ante su Despacho demanda Ejecutiva Singular de Única instancia con medidas previas y pretensiones acumuladas contra el(la)(los) señor(a)(s) CLAUDIA ISABEL MARIN, mayor(es) de edad, domiciliado(a)(s) en esta ciudad, conforme a lossiguientes

HECHOS
(Numeral sexto del artículo 75 del Código de Procedimiento Civil)
PRIMERO. El (la)(los) demandado(a)(os)(as) señor(a)(es)(as): CLAUDIA ISABEL MARIN de condiciones civiles ya anotadas es(son) propietario(a)(s) del apartamento No. 206, Inmueble identificado con la Matrícula Inmobiliaria Nro. 50C-1272299 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, y que hace parte del“EDIFICIO IRLANDA – PROPIEDAD HORIZONTAL”, ubicado en la Calle 97 # 71C -20 de esta ciudad.

SEGUNDO. Las cuotas de administración ordinarias y extraordinarias que son generadas por los inmuebles que hacen parte de la propiedad horizontal aquí demandante, se deben cancelar hasta el último día del mes en que se causen. Por tanto las cuotas de administración se hacen exigibles el primer día del messiguiente, y por ende los intereses moratorios generados por las mismas se hacen exigibles a partir de dicha fecha. Por así haberse establecido en el artículo 30 de la Ley 675 de 2001, los intereses moratorios se deben ordenar a 1.5 veces el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera de Colombia.

TERCERO. Tal como se puede constatar en la liquidación expedida por elAdministrador de la propiedad horizontal aquí ejecutante, en cumplimiento a lo establecido en el artículo 79 de la Ley 675 de fecha 03 de Agosto de 2.001, y la cual es aportada como base de recaudo, el (la)(los) demandado(a)(os)(as) señor(a)(es)(as):CLAUDIA ISABEL MARIN, adeuda(n) las siguientes cuotas de administración ordinarias, en su calidad de propietario(a)(os)(as) del apartamento No. 206que hace parte de dicha propiedad horizontal.



CUARTO. El (la)(los) demandado(a)(os)(as), señor(a)(es)(as) CLAUDIA ISABEL MARIN ha(n) sido requerido(s) en varias ocasiones a fin de que cancele(n) las cuotas de administración ordinarias e intereses adeudados al Conjunto Residencial aquí ejecutante, sin que a la fecha lo hubiere hecho en todo o en parte.

QUINTO. Mediante Escritura PúblicaNo. 2325 de fecha 15 de agosto de 1991 de la Notaría treinta del Círculo Notarial de esta ciudad, se protocolizó el Reglamento de Propiedad Horizontal del “EDIFICIO IRLANDA – PROPIEDAD HORIZONTAL”, el cual fue reformado por la escritura pública No. 940 de 30 de marzo de 1992, y reformado por la escritura pública No. 1845 de 6 de junio de 2006 adecuándolo a la Ley 675 de agosto 3 de 2001.SEXTO. Se aprobaron las cuotas de administración, cuotas extraordinarias y demás expensas comunes en la forma señalada en las cuentas de cobro como base de recaudo.

Para el año de 2013 la suma de $244.000 mensual de enero a marzo.
Para el año de 2013 la suma de $244.000 mensual de abril a diciembre .
Para el año de 2014 la suma de $249.000 en enero.

SÉPTIMO. De conformidad con el artículo...