Demanda Especia Hipotecario

VS

JUICIO ORDINARIO CIVIL:
EXPEDIENTE:
SECRETARIA:


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL
DISTRITO FEDERAL.
Presente.


, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en la calle de ; Distrito Federal, en esta Ciudad de México, Código Postal 08200 y autorizando de conformidad con el artículo 112 párrafo IV delCódigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal a la conforme al penúltimo párrafo del mismo numeral a los CC, para vista de autos y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores aun los de carácter personal; ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en la vía ordinaria civil y en el ejercicio de la acción de rescisión, vengo en forma a demandar a---------------------con domicilio ubicado en-----------, el cumplimiento de las siguientes:


PRESTACIONES


a).- La rescisión del contrato de traspaso celebrado con la hoy demandada la Señora Leonor Meneses Roque con fecha Once de Enero de Dos Mil Doce, que tenía por objeto el Traspaso de la Tienda de abarrotes denominada


b).- El pago de tres rentas o alquiler que determinaran perito, porel uso que ha hecho eldemandado del inmueble materia del contrato celebrado, renta que deberá computarsedesde el díadel presente año hasta el día en que el suscrito sea puesto en posesión delinmueble materia de la compraventa.

c).- El pago de daños y perjuicios ocasionados al suscrito por el hoy demandado, con motivo de sus vicios ocultos de la voluntad, ello en razón de que no recibí elinmueble en el estado pactado ni tampoco he podido realizar venta alguna en la tienda de abarrotes de referencia por las cuestines que más adelante señalare, daños y perjuicios que se me han ocasionado al no poder realizar actividades comerciales o negocios con el inmueble que debí recibir en las condiciones pactadas. Lo concerniente aeste punto se determinará mediante la prueba pericial.

d).- Elpago de los gastos y costas que el presente juicio origine.e).- Que con base en la rescisión que en su oportunidad se decrete, en ejecución desentencia se ponga al suscrito en posesión del inmueble ya identificado.

5.-El pago de gastos y costas que originen el presente juicio hasta su total terminación.





HECHOS


que con fecha 11 de enero 2012 celebre contrato denominado “TRASPASO”con la Señora y que a la fecha de dicha celebración la COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD (CFE) por medio de sus oficinas ubicadas en sucursal condesa me informa que a esta fecha citada no hay ningún tipo de adeudo no obstante es de señalar a su Señoría que a partir de dicha celebración del citado contrato y que por ende es la misma fecha que yo hago uso del mismo no se ha cometido ningún tipo deretraso u omisión al pago del suministro de Energía Eléctrica la cual merezca sanción de SUSPENSIÓN O CORTE DEFINITIVO DE DICHO SUMINISTRO,


1.-Con fecha del año de 1985 adquirí el contrato de EL FIDEICOMISO IRREVOCABLE TRASLATIVO DE DOMINIO Y GARANTIA con ARRENDADORA FINANCIERA REFOPRMA lo cual en sus clausulas se manifestaba que dicho FIDEICOMISO era de carácter irrevocable.


2.-ELFIDEICOMISO IRREVOCABLE TRASLATIVO DE DOMINIO Y GARANTIA que firme junto con MULTIBANCO COMERMEX S.N.C., FONDO NACIONAL DE FOMENTO AL TURISMO (FONATUR) NACIONAL FINANCIERA S.N.C. (NAFINSA) CASAS Y URBANIZACIONES DE INTERES SOCIAL S.A. de C.V.,fue por la cantidad de $200,000,000.00 (doscientos millones de viejos pesos m.n)


3.-Se hizo la sustitución por parte de ARRENDADORA FINANCIERA REFORMA S.A.de C.V., BANCA CREMI S.A. de C.V. y INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE por la nueva denominación MULTIBANCO COMERMEX S.N.C. en fecha 15 de abril de 1990.



4.-Ya una vez realizado el hecho anterior se autorizo la cantidad de $15,500,000.00 (quince mil quinientos millones de viejos pesos m.n.)mismo que las partes hoy demandadas nunca hicieron la entrega por lo que vuelven a incurrir en el...