Demanda hipotecaria

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E :

ELENA MÉNDEZ ARELLANO, mexicana, mayor de edad, casada, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones la finca marcada con el número 336-A de la calle Emiliano Zapata, centro histórico de Zapopan, Jalisco., y designando como mis Abogados Patronos a los LICS. ALEJANDRO OCHOA MÉNDEZ Y/O JOSÉ MANUEL RAZÓNCASILLAS, en los amplios términos del artículo 42 del Enjuiciamiento Civil para el Estado de Jalisco; y como autorizada a la pasante en derecho Rocío Cuellar Cervantes, ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco y

E X P O N G O :

Que por medio de presente escrito y por mi propio derecho vengo a demandar al señor HÉCTOR JESÚS BOJORQUEZ BURBOA, y su esposa la señora CLAUDIAADRIANA VELAZQUEZ BARON DE BOJORQUEZ, “EN LA VÍA CIVIL SUMARIA HIPOTECARIA, por las prestaciones que a continuación señalo:

a).- Por la declaración judicial que a la fecha del presente escrito se ha vencido el Contrato Mercantil de Reconocimiento de Crédito con Garantía Hipotecaria, a que me referiré posteriormente en este escrito.

b).- Por el pago inmediato de la cantidad $330,000.00(TRESCIENTOS TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.), que representa la suerte principal o capital dado en crédito por la suscrita a los ahora demandados.

c) Por el pago de los intereses moratorios derivados desde la fecha en que los ahora demandados incurrieron en mora, mas los que se sigan causando hasta la total liquidación del adeudo reclamado a razón del 8% ocho porciento mensual, es decir, lacantidad de $26,400.00 (VEINTI SEIS MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), mensuales.

d) Por el pago de gastos, costas y honorarios que se originen durante la tramitación del presente juicio y hasta su total solución.

COMPETENCIA.- Este H. Juzgado es competente para conocer de la presente demanda de conformidad a lo estipulado en la cláusula OCTAVA del fundatorio de la acción.

Mefundo para hacer la presente demanda en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

H E C H O S

I.- En esta ciudad de Guadalajara, Jalisco., con fecha 09 de Febrero del 2009, celebré un CONTRATO MERCANITIL DE RECONOCIMIENTO DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, en mi carácter de acreedora, con los ahora demandados SR. HÉCTOR JESÚS BOJORQUEZ BURBOA, y su esposa la SRA. CLAUDIAADRIANA VELAZQUEZ BARON DE BOJORQUEZ, en su carácter de deudores y garantes hipotecarios, en el cual recibieron por parte de la suscrita y a su entera satisfacción la cantidad de $330,000.00 (TRESCIENTOS TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.), misma que se obligaron a restituir en un plazo de cinco meses, es decir, con vencimiento el 09 de Agosto del 2009, tal y como se desprende del punto II.- deantecedentes y cláusula PRIMERA del fundatorio de la acción, contados a partir de la celebración del contrato fundatorio de la acción, así mismo se obligaron a pagar a la suscrita un interés moratorio a razón del 8% ocho porciento mensual, estipulado en la cláusula SEGUNDA de dicho contrato y hasta la total liquidación de la suerte principal, es decir la cantidad de $26,400.00 (VEINTI SEIS MILCUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), mensuales., tal y como lo acredito con el original del testimonio en escritura pública número 33,890, pasada ante la fe del Lic. Felipe Torres Pacheco, Notario Público número 11 de esta municipalidad, mismo que se acompaña a la presente como fundatorio de la acción.

II.- En el contrato antes referido se estipuló que en garantía del cumplimiento de todas y cada unade las obligaciones derivadas del mismo, a cargo de los ahora demandados SR. HÉCTOR JESÚS BOJORQUEZ BURBOA, y su esposa la SRA. CLAUDIA ADRIANA VELAZQUEZ BARON DE BOJORQUEZ, en su carácter de deudores y garantes hipotecarios, estos constituyeron a favor de la suscrita, HIPOTECA EN PRIMER LUGAR Y GRADO, sobre el siguiente inmueble: finca marcada con el número 239 de la calle a Las Cumbres, y...