Demanda: Otorgamiento Y Firma De Escritura

ACTOR
VS
DEMANDADO
Juicio Ordinario Civil
Escrito Inicial

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

ACTOR , por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, la casa marcada con el número 1150 de la avenida Paseos del Pedregal, colonia Jardines del Pedregal, delegación Alvaro Obregón, código postal 01900, de esta Ciudad, autorizando enforma indistinta para tales efectos y en los términos del artículo 112 fracción IV, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a los C. Lic. XXXX, quien ejerce la profesión de licenciado en derecho al amparo de la cédula profesional número xxxxxx y Doris L. Alonso González, quien ejerce al amparo de la cédula número xxxxxx, así como para sólo oír notificaciones y recibirdocumentos a los pasantes y estudiantes de derecho xxx y xxxx, en forma indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción derivada del artículo 27 del Código de Procedimientos civiles para el Distrito Federal, vengo a demandar de los C. DEMANDADO 1 y DEMANDADO 2, quienes pueden ser emplazados en sudomicilio, ubicado en el departamento número xxx, del edificio marcado con el número xxxx, de la Avenida Universidad, colonia Copilco, código postal 04350, de esta Ciudad de México, Distrito Federal”, las siguientes,

PRESTACIONES:
a) El cumplimiento del contrato privado de compraventa de fecha catorce de marzo de mil novecientos noventa y cinco, denominado por las partes como de promesa decompra venta, respecto del predio ubicado en la calle de xxxxxxx número xxxxxx, lote xxxx, manzana xxxxxx, colonia Héroes de Padierna, Delegación Tlalpan, Código Postal 14200, de esta Ciudad de México Distrito Federal.
b) Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y firma de las escrituras correspondientes ante Notario Público, en los términos a que se obligaron los demandados en las cláusulassegunda, sexta, séptima y novena del documento que me sirve de base a la acción.
c) El pago de la cantidad de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), por concepto de pena convencional pactada por las partes en la cláusula octava del instrumento base de la acción y por el incumplimiento de los demandados a otorgarme las escrituras relativas al predio que señalo en el inciso a) de estecapítulo.
d) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se lleguen a originar.
Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:
HECHOS:
PRIMERO.- Con fecha catorce de marzo de mil novecientos noventa y cinco, los señores DEMANDADO 1 y DEMANDADO2, en su calidad de vendedores, y el suscrito, en su calidad de comprador, celebramos contrato privado decompraventa, constante en un instrumento de tres fojas útiles, escritas sólo al frente de sus caras, el cual se adjunta a este escrito como base de mi acción, respecto del predio ubicado en la calle de xxxxxxx número xxxxxx, lote xxxx, manzana xxxxxx, colonia Héroes de Padierna, Delegación Tlalpan, Código Postal 14200, de esta Ciudad de México Distrito Federal, el cual tiene una superficie decuatrocientos ochenta metros cuadrados y con las siguientes medidas y colindancias: Al norte, 24.80 metros con el lote uno; Al sur, 22.10 metros con el lote doce; Al oriente 16.01 metros con el lote dos; Al suroriente 6.55 metros con el lote seis, y; Al poniente 26.65 metros, con la calle de xxxxx.
SEGUNDO.- Como consta en la cláusula segunda del instrumento a que me contraigo en el hecho que antecede,las partes convenimos como precio de la operación, la cantidad de $220,000.00 (DOSCIENTOS VEINTE MIL PESOS 00/100,M.N.), los cuales serían pagados por el suscrito a los demandados, de la siguiente manera:

La cantidad de $135,000.00 (CIENTO TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100, M.N.), al momento de la firma del contrato base de la acción, importe que entregué en efectivo a los demandados al...