DEMANDA PROCESO EJECUTIVO SINGULAR MENOR CUANTIA


Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE CÚCUTA (Reparto)
E. S. D.

MARÍA FERNANDA MORALES MORALES, abogada titulada e inscrita con tarjeta profesional vigente No. 253937 expedida por el H.C.S. de la J, eidentificado con cédula de ciudadanía No. 1.090.448.068 expedida en Cúcuta, con oficina profesional en la Avenida 0 No. 11-30 C.C. Bulevar oficina 508 A, teléfono 5713711, obrando en nombre yrepresentación legal del señor DIOSEMIRO EPALZA FRANCO, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 13.376.167 expedida en Convención, domiciliado en Cúcuta, cuyo poder allego a la presente, contodo respeto me permito iniciar PROCESO EJECUTIVO SINGULAR DE MENOR CUANTÍA – por los trámites previstos en el Título XXVII del Libro III del C.P.C., señalando como parte demandada a los señores PATRICIAPERDOMO CEBALLOS, ÁNGEL URIEL DURÁN PATIÑO y MARÍA ELENA PARADA, igualmente mayores de edad, de su vecindad, para que por medio de sentencia se hagan las siguientes declaraciones:

HECHOS

1. Entreel señor DIOSEMIRO EPALZA FRANCO, actuando en condición de arrendador del inmueble ubicado en la calle 7 No. 7-72 sector del Centro de la ciudad de Cúcuta, específicamente del local Número 5, y hoydemandados PATRICIA PERDOMO CEBALLOS, ÁNGEL URIEL DURÁN PATIÑO y MARÍA ELENA PARADA, se celebró el día 05 de JUNIO de 2011 un Contrato de Arrendamiento escrito, por el término de un año prorrogable avoluntad de las partes.

2. Transcurrido el primer año pactado de vigencia del contrato, sin que ninguna de las pares informara su intención de no arrendar, o no continuar en el inmueble comoarrendatarios, este contrato se prorrogó en forma automática por un período similar al inicialmente pactado, lo que significaba que el vencimiento del mismo acontecería cronológicamente para los días 05 de Juniode cada año.

3. El arrendatario desconociendo unilateralmente las cláusulas del contrato suscrito, a pesar de los requerimientos telefónicos no canceló la renta correspondiente al período...