demanda verbal de pertenencia

REF: VERBAL (PERTENENCIA)
DEMANDANTE: RAQUEL ALICIA CASTILLEJO MOLINA
DEMANDADOS: JUAN DAZA CARDENAS, BELLANIRA RODRIGUEZ CONTRERAS Y PERSONAS INDETERMINADAS.-
Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE VALLEDUPAR (REPARTO)
E. S. D.


Con sumo respeto me dirijo a su señoría, JORGE CUBILLOS BARRAZA, abogado inscrito, e identificado in fine, en ejercicio del mandato judicial que me otorgóRAQUEL ALICIA CASTILLEJO MOLINA, mujer mayor de edad y residente y domiciliada en Valledupar, quien obra en su propio nombre, presento ante su despacho demanda Verbal contra JUAN DAZA CARDENAS, BELLANIRA RODRIGUEZ CONTRERAS, ambos mayores y avecindados en La Jagua de Ibirico,(Dpto. del Cesar), y PERSONAS INDETERMINADAS, que se crean con derechos a intervenir en el presente proceso, para que con sucitación y audiencia y por el procedimiento Verbal (mayor cuantía) de Prescripción Adquisitiva Extraordinaria del dominio (usucapión) conforme a lo reglado en la ley 791 de 2002,nuevo régimen de prescripción civil, se hagan las siguientes o similares declaraciones:

PETITUM:

1.- Que en fallo que cause ejecutoria se declare que la demandante RAQUEL ALICIA CASTILLEJO MOLINA, ha adquirido porPrescripción Extraordinaria Adquisitiva del Dominio sobre el Bien Inmueble Rural cuyas medidas, características y demás especificaciones son:
Parcela # 16 de nombre 25 de Agosto ubicada en el municipio de Becerril de extensión aproximada de 55 hectáreas con 6.567 metros cuadrados y alinderada así: PUNTO DE PARTIDA: Se tomó como tal el delta # 194 situado al NOROESTE donde concurren lascolindancias de CARRETERA NACIONAL, EFRAIN DIAZ TOVAR y el interesado colinda asi: NORTE: En 947 mts con EFRAIN DIAZ TOVAR, del delta # 194 al delta # 182.-ESTE: En 591 mts con ALVARO DANIES, del delta # 182 al delta # 216.-SUR: En 944 mts con JOSE PERDOMO, del delta # 216 al delta 210.-OESTE: En en 570 mts con carretera nacional del delta # 210 al delta 194 punto de partida y cierre.-Este inmuebleestá registrado con matrícula inmobiliaria # 190-67460 ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valledupar.-

2.- Declare que la actora RAQUEL ALICIA CASTILLEJO MOLINA, es dueña de las mejoras que actualmente están implantadas en la cabida superficiaria del predio citado ut supra, tales como casa de habitación, siembra de pastos artificiales y naturales, dos (2) reservorios de agua(jagüeyes),árboles frutales y maderables y construcción de cercas perimetrales e internas, corrales de vareta y alambre de púa, las cuales se cotizan en la suma de CIENTO NOVENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS PESOS MCTE.($196.685.200.oo),( cfr. peritaje adjunto).
VERBAL DE RAQUEL CASTILLEJO MOLINA CONTRA JUAN DAZA CARDENAS Y OTROS.-……2

Este valor lo estimo bajo lagravedad del juramento, conforme lo regla el art.10 de la ley 1395 de 2010.-

3.-Que como consecuencia de la Declaración antes mencionada se ordene la Inscripción de dicho fallo en el Folio de Matricula Inmobiliaria # 190-67460 ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valledupar y a nombre de la petente, oficiar al Instituto Geográfico Agustín Codazzi “IGAC” oficina deValledupar para que proceda de conformidad.-

4.-Que se condene en costas a quién se opusiere a las pretensiones de la presente demanda.

F U N D A M E N T O S F A C T I C O S:
1.- POSESIÓN MATERIAL LEGÍTIMA Y DE BUENA FE: Mi procurada RAQUEL CASTILLEJO MOLINA, el día 10 de Marzo de 1.998, tomó posesión quieta y pacífica de la parcela # 16 denominada “25 de Agosto”, la cual hacía parte de unglobo de mayor extensión denominado La Guajira, situado en el municipio de Becerril (Dpto. del Cesar), cuya extensión aproximada es de 55 has. con 6.567 metros cuadrados con matrícula inmobiliaria # 190-67460 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valledupar y alinderado así:
PUNTO DE PARTIDA: Se tomó como tal el delta #194 situado al NOROESTE, donde concurren las colindancias...